1 room apartment of 56m² in Oslo

BARCODE: Lys og lekker 2- roms med balkong - Fyring og varmtvann inkludert - Ledig fra 1/11! BeskrivelseInnholdVelkommen til flotte Dronning Eufemias gate 12. Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Barcode med gangavstand til en rekke servicetilbud. Lys entré med god oppbevaringsplass i garderobeskap. Åpen stue/kjøkken løsning med moderne kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til balkong. Pent flislagt bad med varme i gulv, dusjhjørne og vaskemaskin. Innbydende soverom med skyvedørsgarderobe. Fyring, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i husleien. Det er mulig å leie møblene som fremkommer på bildene hvis ønskelig. Verdt å merke seg: *Lys 2-roms med balkong*Attraktiv beliggenhet i Barcode*Mulighet for å leie møblert ihht. inventarliste*Fyring, varmtvann og grunnpakke internett inkludert*Fleksibel overtakelse mellom 1. oktober og 1. novemberLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i det attraktive Barcode-distriktet i Oslo sentrum. Området har vært gjennom en meget spennende og rask utvikling, der blant annet Operaen byr på flotte konsertopplevelser. Operakvarteret er Oslos nye finanssenter med kort vei til alt av fasiliteter og servicetilbud. Sørengautstikkeren er en sentrumsnær oase, adskilt fra resten av Bjørvika med kanal og bro. Ytterst på Sørengautstikkeren finner du sjøbadet som er et svært populært sted på sommeren. Badeplassen er delvis flytende med sandstrand, stupebrett og sittebenker. Området har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder ved . Klosterparken, Middelalderparken og idylliske Ekeberg med skulpturpark og ærverdige Ekebergrestauranten. Det er kun noen få minutters gange til nærmeste treningssenter, samt kort vei til offentlig kommunikasjon som tar deg til store deler av hovedstaden på kort tid, samt Nordmarka og Østmarka med alt det har å by på av rekreasjonsområder.AdkomstBoligen ligger med få minutters gange til Oslos hovedknutepunkt for offentlig kommunikasjon. Fra Oslo S går flytog, alle t-banenes linjer, et stort antall busser, trikker og tog. Eiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue, soverom og bad. Ytre rom:Balkong og bod etter avtale.StandardBoligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard. InventarBoligen kan leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta