3 rooms house of 105m² in Breda

Royale hoekwoning met carport en parkeerplaatsen voor de deur. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar net dat beetje extra ruimte in huis zoekt. Deze woning is als semi-bungalow ingedeeld en beschikt dan ook over een ruime slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers te vinden als ook een 2e badkamer. Er is een mooi formaat tuin en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. • Bouwjaar 1989 • Perceeloppervlakte 293 m² • Inhoud ca. 396 m³ • Woonoppervlak 105 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde welke u kunt bereiken via de carport. De carport kan zowel worden gebruikt als parkeerruimte voor uw auto als overkapping. Tegenover de entree bevindt zich tevens de deur aan de ruime zonnige tuin met terras. In de hal/entree treft u de meterkast en de toegang naar de separate inpandige berging met wasmachine aansluiting en de toegang tot de woonkamer. De berging is eveneens middels een eigen deur vanuit de carport bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet, heeft veel lichtinval en is op meerdere manieren in te richten. De kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en biedt tevens middels schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een hoek opstelling. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, keramische kookplaat en mechanische afzuiging. Via de woon/eetkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer, . een grote garderobekast, is van een goed formaat en ca. 15 m2 groot. De en-suite badkamer is volledig betegeld. Er is een royale douchecabine, een ligbad en een wastafelmeubel. De woonkamer biedt tevens toegang tot een portaal met de trapopgang naar de 1e verdieping. In dit portaal bevindt zich tevens de separate toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. 1e verdieping: Via de trapopgang bereiken we de overloop met toegang tot de 2 aanwezige slaapkamers en badkamer. De 1e slaapkamer is ca. 7,6 m2 groot. De 2e slaapkamer is ca. 17,7 m2 groot en heeft een eigen wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer. De kamers beschikken daarnaast beide over een groot Velux dakvenster. De 2e badkamer ligt tussen de 2 slaapkamers in en is voorzien van een tweede douchecabine en een tweede toilet. Bijzonderheden: • Gelijkvloers wonen. • 2 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. • Prettig formaat tuin. • Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid gelegen.