2 rooms apartment of 46m² in Bochum

Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich die Immobilie in der Straße Auf der Panne 80 in Bochum. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit der Bochumer Innenstadt, die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was der tägliche Bedarf erfordert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte befinden sich in nächster Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen ein besonderer Vorteil. Bildungseinrichtungen unterschiedlicher Schulformen sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom Stadtleben. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Sowohl mit dem eigenen Fahrzeug über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell und unkompliziert in allen Teilen der Stadt sowie im gesamten Ruhrgebiet unterwegs. Der Bochumer Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Dortmund, Essen und Düsseldorf. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 46,79 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend saniert und präsentiert sich in einem frischen, zeitgemäßen Zustand. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während der Wohnbereich ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen lässt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung sowie der vorhandene Aufzug im Gebäude, der eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen gewährleistet. Diese Ausstattungsmerkmale machen die Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf eine langfristig komfortable und alltagstaugliche Wohnsituation legen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Die Wohnung befindet sich in Bochum und profitiert von der zentralen Lage im Herzen des Ruhrgebiets mit seiner gewachsenen Infrastruktur und den vielfältigen Möglichkeiten des städtischen Lebens. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.