2 rooms apartment of 52m² in Herne

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Herne-Mitte, in der ruhigen und angenehm geführten Anliegerstraße Siepenstraße. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer gewachsenen, urbanen Struktur. Durch die innenstadtnahe Position profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Buslinien sowie der Herner Bahnhof bieten schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie in die Städte des Ruhrgebiets. Auch die nächstgelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreicht, sodass sich die Adresse ideal für Berufspendler eignet. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich die Siepenstraße durch eine vergleichsweise ruhige Wohnatmosphäre aus, da es sich nicht um eine Durchgangsstraße handelt. Das Umfeld ist vielseitig, städtisch und zugleich wohnfreundlich. Parks, Grünflächen sowie verschiedene soziale und kulturelle Einrichtungen ergänzen die gute Infrastruktur und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Insgesamt bietet die Siepenstraße 26 eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnruhe - ein idealer Standort für Mieter oder Eigennutzer, die eine zentrale, gut versorgte Wohnlage in Herne suchen.. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 52,82 m² eine optimal geschnittene Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der einladende Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Die moderne Küche schließt sich dem praktischen Stil an und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung. Besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das mit modernen Sanitärelementen ausgestattet ist und ein freundliches, frisches Ambiente vermittelt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Möblierung und sorgt aufgrund der ruhigen Lage für erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Nutzbarkeit der Wohnung ideal ergänzt. Durch die Modernisierung präsentiert sich die gesamte Einheit in einem stimmigen Gesamtbild: moderne Ausstattung, klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine frisch modernisierte und gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage suchen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Daten des Vermieters.