2 rooms apartment of 63m² in Oslo

CARL BERNERS PLASS: Sjarmerende 3- roms med høy standard - Svært sentral beliggenhet - Ledig omgående BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Sjarmerende 3-roms- Tregulv- Peis- Bad fra 2021- Kjøkken fra 2018- Svært sentral beliggenhet- Buss og t-bane rett utenfor døren- Hyggelig bakgård med sittegrupper og grill- Internett og kabel-tv inkludert- Ledig omgåendeLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Grenseveien 22!Meget attraktiv og sentral beliggenhet rett ovenfor Carl Berner. I umiddelbar nærhet har du et rikt utvalg av kollektivtilbud som T-bane, buss, trikk og flybuss. Carl Berner er et knutepunkt for kollektivtrafikk med rask adkomst over hele byen. Fra leiligheten er det direktelinjer til destinasjoner som BI Nydalen, Blindern, Høyskolen, Ullevål Sykehus, Oslo S, Majorstuen, Bislett . Kort vei til søndagsåpne Joker og Coop Mega. Leilighetene ligger i kort avstand fra Carl Berner Torg med et flott utvalg av diverse servicetilbud som . Coop Mega med ferskvareavdeling, Kaffebrenneriet, apotek og blomsterbutikk. Rett utenfor torget finner man populære Carls som er pusset opp i nyere tid og inneholder hyggelig kafé, vinbar, restaurant, samt at man kan se fotball på storskjem og det avholdes quiz, bingo . Ønsker du ytterligere servicetilbud har Markedet i Markveien, Ringnes Park Senter og Mathallen et variert utvalg. Grünerløkka har også et spennende og unikt utvalg av vintagebutikker, mote, interiør, kafeer, barer, restauranter mm. Nærmeste kjøpesenter er Storo Storsenter, som ligger ca. 5 minutter unna med T-bane.Flere populære friarealer i nærmiljøet som Torshovdalen med stort parkområde som har mye besøk under sommeren. Ola Narr parken ligger på andre siden av Grenseveien hvor beboerne kan slappe av i gresset eller gå tur. På kollen har du flott utsikt utover hele Oslo. Parken grenser til Tøyenparken. Et godt turforslag kan være å gå igjennom Ola Narr parken videre forbi Tøyenbadet rundt Tøyenparken og tilbake. Utenom det fine parkområdet i nabolaget er området preget av et mangfoldig tilbud av treningsstudioer som Fresh Fitness på Carl Berner (dælenenggata), SATS Elixia Rosenhoff og Fitness xpress på Hasle Torg.AdkomstBoligen ligger i umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon. Carl Bernersplass t-bane stasjon samt bussholdeplass ligger rett utenfor dørenEiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.Ytre rom:Tilgang til felles uteareal.StandardEntre:Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Tilknyttet callinganlegg.Kjøkken:Lekkert kjøkken fra 2018. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrete hvitevarer.Stue:Svært innbydende og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det god plasst il sofa, spisebord og tilhørende møblement. Stuen er innredet med store vindusflater som gir gide lysforhold.Bad:Pent flislagt bad fra 2021. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Vaskemaskin medfølger.Soverom 1:Hovedsoverommet fremstår som svært romslig. Her er det god plass til dobbeltseng og nattbord. I tilknyttning til soverommet er det walk-in closet. Soverom 2:Lyst soverom med plass til seng. Garderobeskap medfølger.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta