3 rooms house of 250m² in Candelaria

H&S Broker ofrece en Alquiler un complejo industrial, ubicado en una zona estratégica en el Km 3 vía Cavasa – Candelaria. Características del Inmueble: Cuenta con un área total de lote de 5.000 m² y un área construida aproximada de 250 m². El inmueble se compone de diferentes construcciones y espacios funcionales: Bodega de area aproximada de 100 m²: destinada al almacenamiento de materia prima y producto terminado. Ramada destinada a Producción, con un area aproximada de 100 m²: espacio diseñado para procesos de elaboración de productos, con zona de baños para obreros. Casa para agregado, con un area aproximada de 80m2: vivienda interna con 3 alcobas, sala-comedor, cocina y baño con ducha. Área Administrativa y de Exhibición (200 m²): moderna construcción de oficinas con salón abierto para 8 puestos de trabajo, recepción, sala de juntas, cuatro baños, zona de lockers y comedor para obreros. En el segundo piso se encuentra cocina, baño, archivos y área de comedor. El lote abierto tiene las siguientes medidas aproximadas: Oriente: 40.10 m Occidente: 50 m Norte: 130 m Sur: 125 m Adicionalmente, cuenta con una piscina de 3 x 8 m (profundidad 50 cm), con posibilidad de cubrir si no se requiere para el uso industrial. Estado y Acabados: La construcción de oficinas administrativas se encuentra en excelente estado, con divisiones en vidrio templado, pisos en cerámica y cemento pulido, y amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural. Dispone de: Sistema de aire acondicionado (12.000 BTU) – sujeto a definir si se incluye en el alquiler. Sistema de seguridad con 8 cámaras internas y externas – sujeto a definir si se incluye. Dos accesos principales con rejas eléctricas a control remoto. El inmueble cuenta con una antigüedad de 50 años y está clasificado en estrato rural. Ideal para tu Actividad Industrial: Gracias a su ubicación, amplitud y distribución, este inmueble es perfecto para: Producción industrial. Bodegas de almacenamiento. Parqueo y maniobra de tractocamiones. Exhibición y administración empresarial. Comodidades que Facilitan tu Negocio: Amplia zona de parqueo. Ubicado en complejo industrial consolidado. Accesos vehiculares amplios para carga y descarga. Espacios multifuncionales adaptables a distintos usos empresariales. Ubicación Estratégica: Km 3 vía Cavasa – Candelaria Zona de excelente proyección industrial, con fácil acceso desde Cali y el corredor logístico del Valle. Alrededores del inmueble: Poblado Campestre, Manzanares, Belorizonte. Valor de Arriendo: $ COP + IVA mensual (Incremento anual: IPC + 3 puntos) ¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas! Solicite más fotos o agende una visita personalizada. Contáctenos: Ver teléfono ... | Ver teléfono