4 rooms house of 503m² in Mérida

Propiedad en venta, de Lujo con Excelente Ubicación y Múltiples Usos, en la emblematica colonia Itzimna Resumen de la Propiedad Casa Como Nueva con Departamento Independiente (Bodega o cuarto de servicio) Ubicación: Colonia Itzimná, cerca del Parque Itzimná Superficie: Terreno 1,723 m² | Construcción 503 m² Distribución: 3 recámaras + departamento independiente Estacionamiento: Para 12 autos con portón eléctrico Condición: Acabados de lujo ... • Como nueva Ubicación Privilegiada Zona Exclusiva y Bien Conectada Cerca del Parque Itzimná - área verde y familiar Próxima a Circuito Colonias y Paseo Montejo Zona residencial premium de alta plusvalía Excelente conectividad con toda la ciudad Distribución Principal Casa Principal - Espacios de Lujo 3 recámaras con aire acondicionado y ventiladores Closets espaciosos y organizados Sala de estar amplia y elegante Comedor formal para reuniones familiares Cocina equipada y funcional Entrada amplia con impacto visual Baños de Primera Calidad 4 baños completos con acabados premium Un baño con jacuzzi para relajación Baño para la alberca con acceso directo Acabados de lujo en todos los espacios Departamento Independiente / Bodega Características Únicas Entrada independiente por la calle Completamente autónomo de la casa principal Ideal para: familia extensa, oficinas o renta Privacidad total con acceso separado Áreas Exteriores y Amenidades Jardín y Alberca Jardín amplio con diseño paisajístico Alberca de 10x5 metros para esparcimiento Iluminación especial en jardín y paredes Ambiente perfecto para entretenimiento Tecnología y Sustentabilidad Paneles solares para ahorro energético Portón eléctrico para estacionamiento Iluminación LED en toda la propiedad Sistemas eficientes de climatización Estacionamiento Amplio Capacidad Excepcional Estacionamiento para 12 autos Portón eléctrico de acceso Espacio para visitas y eventos Seguridad garantizada Potencial de Uso Múltiple Opción 1: Residencia Familiar de Lujo Casa principal para familia nuclear Departamento independiente para familia extensa o invitados Espacios de entretenimiento con alberca y jardín Opción 2: Uso Corporativo/Oficinas Excelente opción para oficinas por ubicación y espacios Departamento independiente como área ejecutiva Amplio estacionamiento para clientes y empleados Imagen corporativa de alto nivel Opción 3: Inversión Mixta Casa principal como vivienda Departamento para renta u oficinas Espacios flexibles según necesidades Valor Agregado Exclusivo Características Premium Techos altos - elegancia y ventilación natural Acabados de lujo en todos los espacios Paneles solares - ahorro y sustentabilidad Ubicación en Itzimná - plusvalía garantizada Flexibilidad de uso - residencial u oficinas Contrato minimo de un año Aval con propiedad en Mérida Mes de deposito Mes de renta adelantado *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación EC0110.02 Matricula Sedetus Quintana Roo Mostrar