3 rooms house of 384m² in Mérida

Venta o Renta de casa Ubicación estratégica. Vive o invierte en el corazón de la zona más dinámica de Mérida: Benito Juárez Norte, a solo una cuadra de Av. Cámara de Comercio y a minutos de Prolongación Montejo y Altabrisa Esta ubicación es sinónimo de conectividad, plusvalía y proyección comercial. Perfecta para quienes piensan en grande. Esta propiedad combina el confort de una residencia tradicional a desniveles, con el potencial para transformarse en restaurante, oficinas, boutique, notaría, consultorio o Airbnb de alto nivel. Características Principales Terreno: 721 irregular Superficie: 17.87 x 37.17 Construcción: 384 m2 • Terreno amplio con doble acceso: entrada principal y acceso independiente al área de servicio. • Garaje techado para 4 autos con portón eléctrico. • Diseño funcional a desniveles: separación ideal entre áreas sociales, privadas y de servicio. • 3 recámaras con A/C, closets vestidos. • Recámara principal con baño completo, doble lavabo y closet vestidor. • Oficina o sala T.V • Cocina equipada con isla, gavetas y alacena. • Área de servicio independiente con baño completo y acceso desde la calle. • Jardín amplio con árboles maduros que brindan sombra y frescura. ________________________________________ Distribución: • Acceso principal y recepción • Sala y comedor separados • Cocina con dos accesos • Medio baño de visitas • Oficina o sala T.V. • 2 recámaras secundarias con baño compartido • 1 Recámara principal con baño y closet vestidor • Cuarto de servicio con baño • Jardín trasero • Pasillo de servicio con acceso independiente ________________________________________ Condiciones y Equipamiento • Remodelación reciente • 4 Aires acondicionados • Entrega inmediata ________________________________________ Oportunidad de Inversión Esta propiedad ofrece un rendimiento potencial alto gracias a: • La transformación de la zona hacia un uso mixto residencial-comercial • Alta demanda de Restaurantes, Airbnb y oficinas en Benito Juárez Norte • Cercanía a servicios premium y zonas comerciales consolidadas Renta para casa habitación $ 45,000 para oficina o comercio $ 50,000 - En caso de renta, se aceptan mascotas previa autorización Nota importante: - La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. - El precio indicado no incluye los gastos de escrituración o convenio en caso de renta, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra. - Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas con la documentación pertinente para mayor precisión. - Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas y podrían cambiar sin previo aviso. -No incluye muebles ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: om Folio de CONOCER D-