4 rooms house of 551m² in Mérida

Casa frente al campo de Golf ⛳️ en residencial Provincia. PRIMERA PLANTA: -Estacionamiento para 4 autos (2 techados). -Recámara de visitas con baño completo y clóset. -Cuarto de juegos -TV y terraza junto a la alberca con vista al campo de golf. -Cocina con isla. -Alacena con tarja extra interior para lavado de vajilla. -Sala y comedor con vista al campo de golf. -Alberca con efecto infinity. -Lavandería. -Cuarto de servicio. -Bodega. -Cuarto de máquinas. -Cisterna de agua dura y cisterna de agua suave. SEGUNDA PLANTA: -Recámara principal con sala de TV y terraza exterior, vista al campo de golf. -Dos recámaras en planta alta con baño completo y wallk-in closet en una de ellas. EQUIPAMIENTO: -Cocina completa con gabinetes de madera equipada con horno, parrilla y refrigerador. -Aires acondicionados mini split inverter con supresor de picos de corriente en todas las recámaras y Fan & Coil Inverter en áreas sociales – sala, comedor, cocina. -Sistema de automatización de iluminación de escenas en áreas sociales marca LUTRON, preparación para audio. -Cámaras de seguridad perimetrales y acceso con sensor de movimiento. -Sistema de suavizador de agua, pozo propio, cisterna de agua dura y cisterna de agua suave. -Equipamiento completo para alberca con sistema de filtrado, dispensador de cloro integrado y ozonificador para disminuir el uso de cloro. -Vigas de madera tropical en techo de áreas sociales. Puertas y carpintería de madera. -Llaves y accesorios de baño importados (Delta faucets) o similar. -Preparación para instalación de paneles solares. *¿En dónde se encuentra la propiedad?* Fraccionamiento Provincia Residencial Club de Golf, ubicado en Komchen, Mérida, Yucatán, es un exclusivo desarrollo de lotes residenciales, que moderniza el concepto de Club de Golf Residencial y ofrece un ambiente 100% familiar. En el desarrollo residencial podrás disfrutar de atardeceres y noches espectaculares jugando golf ya que es el único campo en Mérida que cuenta con iluminación. Otro punto muy interesante es que al ser propietario en Provincia y pagar el mantenimiento, automáticamente adquieres el beneficio de uso de la casa club y del campo de Golf, que está en operación ya desde noviembre del 2022. Amenidades: -Casa club. -Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos. -Canchas de padel. -Canchas de tenis. -Canchas de pickleball. -Media cancha de básquetbol. -Salón de eventos. -Restaurante. -Bar Hoyo 10. -Kids y Junior club. -Gym. -Bussiness center. -Footgolf. -Área de baños con sauna y vapor. -Área de yoga y spinning. -Proshop. -Snack bar. -Área de albercas. Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*