4 rooms house of 280m² in Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa individuala situata in cartierul Marasti, in zona Pietei 1848, o locatie apreciata pentru accesul rapid catre centrul orasului si pentru caracterul sau linistit, potrivit pentru activitati profesionale cu trafic redus. Proprietatea are un regim de inaltime D+P+1+M si dispune de o suprafata utila de aproximativ 280 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 400 mp. Casa beneficiaza de o compartimentare practica, gandita pentru a oferi functionalitate si flexibilitate in utilizare, fiind potrivita inclusiv pentru activitati de birou. La demisol sunt amenajate doua garaje inchise si o baie, oferind spatiu pentru parcare si depozitare. Parterul include o bucatarie generoasa cu loc de servit masa si spatiu de depozitare, un hol amplu si o baie. La etaj se regaseste un apartament dotat cu bucatarie proprie, doua camere separate si o baie cu acces din hol. Mansarda completeaza proprietatea cu o camera spatioasa si o baie dotata cu cada si geam pentru ventilare naturala. Casa dispune de doua centrale termice proprii cu incalzire prin calorifere, una dedicata zonei garajelor si una pentru restul locuintei, oferind eficienta si control asupra consumului. Tamplaria este din PVC cu geam termopan, iar proprietatea beneficiaza si de doua balcoane care adauga un plus de lumina si deschidere spatiilor interioare. Imobilul necesita renovare, oferind astfel posibilitatea amenajarii si adaptarii spatiilor in functie de nevoile viitorilor chiriasi. Proprietatea se inchiriaza in starea actuala, asa cum este prezentata in fotografii, sau se poate preda golita, la cerere. Prin amplasarea in zona Piata 1848 din Marasti, suprafata generoasa, compartimentarea pe mai multe niveluri si existenta garajelor, aceasta proprietate reprezinta o optiune potrivita pentru activitati de tip birou cu program redus si trafic limitat cu publicul, dar si pentru persoane care isi doresc un spatiu amplu aproape de zona centrala a orasului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-