4 rooms house of 288m² in Mérida

Casa Residencial en Venta o Renta en Temozón Norte | Espacios amplios, alberca privada y energía solar Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán. Descubre una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia, trabajar desde casa o simplemente vivir con la tranquilidad que brinda una privada residencial. Su distribución inteligente incluye una recámara en planta baja, family room, alberca privada, jardín y sistema de paneles solares, características cada vez más buscadas tanto por familias como por inversionistas. Ubicada a pocos minutos de universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados y las principales vialidades de la ciudad. Terreno: 301.4 m² Construcción: 288.7 m² Frente: 11 m Fondo: 28 m DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA * Cochera techada para 2 vehículos * Bodega exterior * Sala y comedor con amplios espacios * Cocina integral * Medio baño para visitas * Estudio o recámara con baño completo * Cuarto de lavado * Pasillo de servicio * Terraza techada * Alberca privada de 2.70 x 4.90 m * Jardín PLANTA ALTA * Recámara principal con baño completo y clóset vestidor * Recámara secundaria con baño completo y clóset integrado * Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor * Family Room EQUIPAMIENTO * Aires acondicionados instalados * Sistema de energía solar con 14 paneles de 550W * Cocina con cubierta de granito negro basil * Estufa de gas de 5 quemadores * Campana extractora * Espacio para horno empotrable * Alacena independiente * Clósets vestidos en madera de encino * Baños con cancelería de cristal templado * Muebles de baño en madera * Ventiladores de techo * Iluminación LED * Sistema hidroneumático * Calentador de gas * Tanque estacionario de 120 litros * Portón eléctrico * Cisterna de 3,000 litros * Tinaco de 700 litros * Jardín con vegetación regional * Preinstalación para sistema de riego AMENIDADES * Fraccionamiento privado * Alberca privada * Paneles solares incluidos * Recámara en planta baja * Family Room * Estudio * Estacionamiento techado * Accesibilidad para adultos mayores * Pet Friendly * Excelente eficiencia energética gracias al sistema solar instalado Una excelente opción para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada del norte de Mérida o para inversionistas que buscan una propiedad moderna, funcional y con gran potencial de plusvalía. Precio de venta: $ MXN Precio de renta: $32,500 MXN mensuales ¡Facturamos! Formas de pago: * Recursos propios * Crédito bancario * Infonavit (sujeto a aprobación) Requisitos para renta: * 1 mes de renta anticipada * 1 mes de depósito * Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito * Pago de convenio Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Créditos bancarios Mortgage INFONAVIT / COFINAVIT