4 rooms house of 288m² in Mérida

Descripción Casa Residencial en Venta o Renta en Temozón Norte | Espacios amplios, alberca privada y energía solarUbicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.Descubre una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.Esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia energética, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia, trabajar desde casa o simplemente vivir con la tranquilidad que brinda una privada residencial.Su distribución inteligente incluye una recámara en planta baja, family room, alberca privada, jardín y sistema de paneles solares, características cada vez más buscadas tanto por familias como por inversionistas.Ubicada a pocos minutos de universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados y las principales vialidades de la ciudad.Terreno: 301.4 m²Construcción: 288.7 m²Frente: 11 mFondo: 28 mDISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA* Cochera techada para 2 vehículos* Bodega exterior* Sala y comedor con amplios espacios* Cocina integral* Medio baño para visitas* Estudio o recámara con baño completo* Cuarto de lavado* Pasillo de servicio* Terraza techada* Alberca privada de 2.70 x 4.90 m* JardínPLANTA ALTA* Recámara principal con baño completo y clóset vestidor* Recámara secundaria con baño completo y clóset integrado* Recámara secundaria con baño completo y clóset vestidor* Family RoomEQUIPAMIENTO* Aires acondicionados instalados* Sistema de energía solar con 14 paneles de 550W* Cocina con cubierta de granito negro basil* Estufa de gas de 5 quemadores* Campana extractora* Espacio para horno empotrable* Alacena independiente* Clósets vestidos en madera de encino* Baños con cancelería de cristal templado* Muebles de baño en madera* Ventiladores de techo* Iluminación LED* Sistema hidroneumático* Calentador de gas* Tanque estacionario de 120 litros* Portón eléctrico* Cisterna de 3,000 litros* Tinaco de 700 litros* Jardín con vegetación regional* Preinstalación para sistema de riegoAMENIDADES* Fraccionamiento privado* Alberca privada* Paneles solares incluidos* Recámara en planta baja* Family Room* Estudio* Estacionamiento techado* Accesibilidad para adultos mayores* Pet Friendly* Excelente eficiencia energética gracias al sistema solar instaladoUna excelente opción para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada del norte de Mérida o para inversionistas que buscan una propiedad moderna, funcional y con gran potencial de plusvalía.Precio de venta: $ MXNPrecio de renta: $32,500 MXN mensuales¡Facturamos!Formas de pago:* Recursos propios* Crédito bancario* Infonavit (sujeto a aprobación)Requisitos para renta:* 1 mes de renta anticipada* 1 mes de depósito* Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito* Pago de convenioPrecios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensualcomprobar disponibilidadEste precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notarialesEl precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022