4 rooms apartment of 120m² in Belgrade

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 120m2 (terasa 8m2), 5. sprat, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža Potpuno nov, neuseljavan četvorosoban stan od 120 m² u Beogradu na vodi, sa dva parking mesta. Luksuzno opremljen i dizajnerski uređen stan sa prelepim pogledom na Kulu Beograd. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa otvorenom kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe (od kojih je jedna master sa sopstvenim kupatilom), dodatnog kupatila, toaleta i ostave. Uz stan dolaze dva garažna parking mesta (jedno većih dimenzija) i privatna ostava u podzemnoj garaži. Stan je kompletno opremljen novim nameštajem, Bosch belom tehnikom i svim neophodnim malim i velikim kućnim aparatima, što omogućava brzo i bezbrižno useljenje. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Mina Perović - 64 ( ... Prikaži broj licenca br.5732) ***** Brand-new, never-occupied four-bedroom apartment, 120 m², in Belgrade Waterfront, with two parking spaces. Luxuriously furnished and designer-appointed, this apartment offers stunning views of the Belgrade Tower. It features a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, three bedrooms (including a master bedroom with an en-suite bathroom), an additional bathroom, a guest toilet, and a storage room. The property also includes two underground garage parking spaces (one oversized) and a private storage unit. The apartment is fully equipped with b Kratki pregled delova grada u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr.. Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.436 €/mes. i površinom oko 68,9 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 67,2 m². Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 51,3 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 62,3 m². Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 76,0 m². Centar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 73,0 m². Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 986 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za stan (Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.385 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 986 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno. U Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 90 €/mes.). U Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (11%). Najčešća kvadratura u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%). U Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²). Među oglasima za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (67%), Novogradnja (51%), Parking mesto (29%), Garaža (29%), Uknjiženo (6%). Ovaj oglas košta 2.800 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 986 €/mesečno (+184%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+229%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 23 €/m², dok je prosek za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +53%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +53%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 25 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd iznosi 986 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m². Trenutno imamo 1.385 aktivnih oglasa za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.385 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 986 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 70,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.