1 room of 27m² in Bordeaux

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez Colocation de 3 chambres - Emplacement EXCEPTIONNEL en centre-ville, au coeur du quartier de la Victoire - Superbe appartement entièrement refait à neuf (2023) avec plafond type cathédrale et climatisation dans l'espace salon / cuisine. Ambiance cosy, luminosité sont au rendez-vous. Le bien dispose de 3 chambres meublées avec salles d'eau individuelles, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie. Ce charmant cocon saura vous convaincre par la qualité de ses prestations en plus de sa situation géographique.Loyer : 625€ CC/mois, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 735.25€ conformément à la législation applicable à Bordeaux.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550 €Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides au logement / Pas de solidarité entre les colocatairesConsommation énergétique C (142 kwh/m2/an) / Emission de gaz à effets de serre A (4 kwh/m2/an) / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620€ et 900€Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€).Ref/ PERMENTADE M Salle d'eau déportée de 1.79 m2 [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.