3 rooms apartment of 70m² in Mannheim

Objektbeschreibung Die modernisierte 3-Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rund 70 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnparteien. Die charmante Wohnung teilt sich auf in ein Schlaf-, ein Kinder- und ein Wohnzimmer, sowie eine Küche mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, eine Diele und ein Tageslichtbad. Die Küche hat zudem Zugang zur kleinen, aber gemütlichen Loggia und ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine große Dusche, WC und Waschbecken. Die Waschmaschine befindet sich im nur für diese Wohnung nutzbaren separaten Waschraum im Keller. Zudem ist der Wohnung noch ein zusätzliches Kellerabteil zugeordnet. Über die Kellereben gelangt man auch in den sehr gepflegten Garten, welcher allen Wohnparteien zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Der heimische Garten lädt gerade in den Sommermonaten zur Entspannung und gemütlichen Grillabenden ein. Die optimale Raumaufteilung der Wohnung und die umliegende Nachbarschaft sprechen idealerwiese junge Familien und Paare an. Aufgrund der Nähe zur Dualen Hochschule Baden-Württemberg eignet sich die Wohnung jedoch auch als studentische Wohngemeinschaft mit 2 Zimmern und einem gemeinsamen Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Öffentliche Stellplätze sind ausreichend in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 980,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 EUR. Die Räumlichkeiten sind ab dem beziehbar.