6 rooms house of 210m² in Oradea

Gaminvest prezinta spre închiriere o clădire modernizată, versatilă și bine compartimentată, ideală pentru activități comerciale, educaționale sau de servicii. Imobilul este situat într-o zonă accesibilă din cartierul Ioșia, la doar un minut de mers pe jos de Parcul Bărcăului, pe un teren generos de 517 mp, cu o suprafață utilă totală de 427 mp, distribuită pe patru niveluri: demisol, parter, etaj și mansardă. Fiecare nivel beneficiază de acces individual separat, ceea ce permite închirierea parțială sau integrală, în funcție de nevoile chiriașului. Compartimentare pe niveluri: Demisol – 102 mp utili: compus din 3 încăperi spațioase, cu funcționalitate variată – ideal pentru depozitare, birouri, sală de sport, sală de curs sau funcțiuni tehnice. Parter – 112 mp utili: cuprinde un spațiu open-space generos de 67 mp, completat de două camere, un hol de distribuție și o baie, terasa. Perfect pentru recepție, zonă de lucru colaborativă sau activități educaționale. Etaj – 110 mp utili: compartimentat în 3 camere, 2 băi și hol, 2 terase, potrivit pentru activități de birou, consultanță, cabinete sau spații de formare profesională. Mansardă – 100 mp utili: spațiu înalt, luminos, împărțit în 3 camere, hol și baie – ideal pentru birouri creative, ateliere sau activități relaxante într-un cadru elegant. Facilități și dotări: Curte privată cu zonă verde și piscină, oferind o experiență unică pentru angajați, clienți sau vizitatori. Încălzire asigurată de două centrale termice pe gaz, pentru confort termic sporit și costuri eficiente. Clădire complet renovată, pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Destinații potrivite: Imobilul este ideal pentru o gamă largă de activități, precum: grădiniță privată, centru educațional, loc de joacă sau petreceri pentru copii, birouri, salon de înfrumusețare, remodelare corporală, cabinete medicale sau de terapie, studio creativ, editură, etc. Condiții de închiriere: Pret de inchiriere propus de proprietar: 1800 euro/luna, negociabil etaj+mansarda Pret de inchiriere cladire integrala: 3400 euro/luna, negociabil Această proprietate reprezintă o oportunitate rară, oferind un spațiu generos, flexibil și excelent poziționat, cu toate dotările necesare pentru desfășurarea unei activități moderne, într-un cadru profesionist și atrăgător.