1 room apartment of 83m² in Cologne

English: The maisonette apartment has high-quality fittings and a very good layout. The flooring in the living room, bedroom, hallway and corridor is natural wood parquet. The kitchen and guest toilet are tiled in white. The room on the upper floor has laminate flooring. The floor-to-ceiling windows and five skylights are thermally double-glazed. The flat is divided into: a spacious living room with south-facing balcony, 1 bedroom, 2 bathrooms (main bathroom with floor-level shower + large washbasin and guest WC), a flexible hobby room, which can be accessed via a space-saving staircase made of sturdy hardwood. The kitchen is spacious, bright and fully equipped. A dishwasher, oven, hob and fridge-freezer are at your disposal. The kitchen opens onto the living room and has a breakfast bar. A cellar compartment provides you with the necessary storage space. You can set up your washing machine in the laundry room (with its own electricity meter and water meter). The heating is centrally supplied by an economical gas burner, and TV reception is provided via cable connection. Underneath the house is an underground car park with direct access to the staircase and lift, which takes you right to the front door of the flat on the 4th floor. A large, easily accessible parking space also belongs to the flat. German: Die Maisonett-Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung und einen sehr guten Schnitt. Die Bodenbeläge von Wohnraum, Schlafraum, Diele und Flur sind mit Naturholz Parkett ausgestattet. Küche und Gästetoilette sind weiß gefliest. Der Raum im Obergeschoss ist mit Laminat ausgelegt. Die bodentiefen Fenster und die 5 Dachflächenfenster sind Thermo Doppelverglast. Die Wohnung teilt sich auf in: ein großzügiges Wohnzimmer mit SüdBalkon, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Hauptbad mit bodentiefer Dusche + großem Waschbecken und das Gäste-WC), einen flexibel nutzbaren Hobbyraum, der über eine Raumspartreppe aus stabilem Hartholz zu erreichen ist. Die Küche ist geräumig, hell und vollständig ausgestattet. Spülmaschine, Backofen, Kochfeld und eine Kühl- /Gefrierkombination stehen zu Ihrer Verfügung. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und mit einer Theke ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet Ihnen notwendigen Stauraum. Ihre Waschmaschine stellen Sie in der Waschküche auf (mit eigenem Stromzähler und Wasseruhr). Die Heizung wird zentral über einen sparsamen Gasbrenner gespeist, der TV-Empfang ist über Kabelanschluss sichergestellt. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und Aufzug mit dem man bis direkt vor die Wohnungseingangstür im 4. OG fahren kann. Ein großer leicht zu erreichender Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.