1 room apartment of 180m² in Warsaw

Reprezentacyjna część willi na wynajem | Stary Żoliborz | 180 m² | Idealna na biuro lub usługiNa wynajem reprezentacyjna część eleganckiej willi, położonej w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy - na Starym Żoliborzu, zaledwie kilka minut od Placu Wilsona.Nieruchomość obejmuje parter oraz suterenę o łącznej powierzchni około 180 m², oferując funkcjonalną przestrzeń idealną dla kancelarii, kancelarii notarialnej, biura architektonicznego, kliniki, gabinetów specjalistycznych, showroomu lub innej działalności usługowej.To miejsce dla firm, które cenią prestiżową lokalizację, kameralne otoczenie i możliwość stworzenia wnętrz dopasowanych do własnych potrzeb.UKŁADPowierzchnia została rozplanowana na dwóch kondygnacjach:* reprezentacyjny parter z dużymi przeszkleniami,* funkcjonalna suterena.Obie kondygnacje można dowolnie zaaranżować zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Aktualny układ pozwala na wydzielenie nawet 7 niezależnych gabinetów, sali konferencyjnej, recepcji oraz zaplecza socjalnego.STANDARDBudynek przeszedł kompleksową modernizację obejmującą między innymi:* wymianę wszystkich instalacji,* nową elewację wraz z ociepleniem,* nowy dach,* wymianę stolarki okiennej,* energooszczędny piec gazowy,* system alarmowy.Lokal został przygotowany do użytkowania, a jego otwarta przestrzeń pozwala na niemal dowolną aranżację. Właściciel jest otwarty na dostosowanie układu do potrzeb przyszłego Najemcy, w tym wydzielenie dodatkowych pomieszczeń, wykonanie ścian działowych, montaż drzwi oraz inne prace adaptacyjne.LOKALIZACJAStary Żoliborz to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji biznesowych i mieszkaniowych w Warszawie. Kameralna zabudowa willowa, liczne tereny zielone oraz sąsiedztwo renomowanych restauracji i kawiarni tworzą wyjątkowe otoczenie do prowadzenia działalności.W odległości kilku minut spacerem znajduje się stacja metra Plac Wilsona, a także przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta.DODATKOWE INFORMACJE* powierzchnia: ok. 180 m²,* parter i suterena,* możliwość wydzielenia do 7 gabinetów,* minimalny okres najmu: 2 lata,* czynsz: kwota netto + VAT,* dodatkowo płatne media według zużycia,* właściciel wystawia fakturę VAT.To propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji i reprezentacyjnej przestrzeni, którą można zaaranżować zgodnie z własną wizją i standardem prowadzonego biznesu.Zapraszam do