4 rooms apartment of 152m² in Warsaw

Komfortowy, nowocześnie zaaranżowany, trzy-poziomowy segment skrajny . Kameralny szeregowiec zlokalizowany w rejonie ulic Wóycickiego/ Wólczyńska, w bliskim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. POSESJA OGRODZONA, Z KONTROLĄ DOSTĘPU ( brama wjazdowa na pilota) Niedaleko przystanek miejskiego autobusu - szybki dojazd n do stacji metra. Całkowita powierzchnia segmentu -151,55 m2 (razem pomieszczeniami przynależnymi - kotłownia, garaż dwustanowiskowy pralnia i klatka schodowa). Poziom 0 * garaż dwustanowiskowy * pomieszczenie gospodarcze/pralnia * kotłownia Poziom 1 * przestronny salon otwarty na przedpokój i połączony kuchnią . Z salonu wyjście do ogrodu poprzez duże drzwi tarasowe * sypialnia połączona z łazienką ( wanna) *wiatrołap/ hol wejściowy Poziom 2 * dwie oddzielne sypialnie (jedna z balkonem, druga z dużym oknem francuskim) * obie sypialnie z widnymi antresolami, * przestronna łazienka z oknem (wanna). Mieszkanie częściowo umeblowane ( pojedyncze meble ruchome n kanapa salonie) i kompleksowo wyposażone w sprzęt AGD. Budynek bardzo dobrze ocieplony. Ogrzewanie i podgrzanie wody ekonomicznym , nowoczesnym piecem gazowym. Dodatkowo płatny czynsz tzw administracyjny - (aktualnie ok. 700 zł ) zawierający n zaliczki na zimną wodę i opłata za wywóz śmieci) oraz energia elektryczna i gaz w/g zużycia. Zagospodarowany ogródek ( ok 240 m2 ). Wejście do ogródka bezpośrednio od strony podjazdu furtka zewnętrzna) lub z wnętrza budynku przez taras. Do segmentu przynależy również podjazd ( ok 25 m2) przed częścią frontową segmentu. Wymagana kaucja 9900 zł. Umowa najmu okazjonalnego. Minimalny okres najmu- 1 rok. Aktualne od 1 marca 2026 r- można oglądać wcześniej. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek mieszkalny Gaz: w budynku Woda: miejska Dojazd: utwardzona Otoczenie: budownictwo jednorodzinne Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: autobus Winda: NIE Okolica: W sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego w rejonie ulic Wóycickiego/ Wólczyńska, Opłaty w czynszu: śmieci, woda Opłaty wg liczników: gaz, prąd Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe Garaż: miejsce garażowe w budynku Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Balkon/taras: jest Ilość balkonów/tarasów: 2 Tarasy: jest Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 265 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Pokrycie dachu: blachodachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: Stan budynku: bardzo dobry Garaż: poziom 0; 2 stan. Rok budowy: 2013 Liczba pokoi: 4 Ilość sypialni: 3 Pow. każdej kondyg. [m2]: 50 Kaucja zabezp. [zł]: 9900 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Marczyńska ::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Bielany ul. Stanisława Przybyszewskiego 36 lok.3 01-824 Warszawa Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sobański Jerzy (licencja nr: 1448)