4 rooms apartment of 80m² in Warsaw

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania przystosowanego pod lokal usługowy, o powierzchni powierzchni 71 m², zlokalizowanego przy ul. Słowicza 1 w Warszawie. To doskonała propozycja dla osób prowadzących działalność (np. beauty, wellness, językową) szukających gotowej przestrzeni o wysokim potencjale biznesowym. Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów usługowych , co zapewnia stały dopływ Klientów i doskonałą ekspozycję. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 71 m2 powierzchni użytkowej. Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń. Doskonała lokalizacja , lokal mieści się przy dobrze skomunikowanej okolicy z przystankami autobusowymi, sklepami, kawiarniami i usługami, zabudowa mieszkaniowa (w tym szkoła mieszcząca się naprzeciw) generuje stały ruch Klientów. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia - n. foteli i sprzętu kosmetologicznego, za dodatkową opłatą 1000 zł, pozwala to rozpocząć działalność niemal od razu, bez ponoszenia znacznych kosztów początkowych. Gotowy do natychmiastowego użytkowania - lokal posiada pełny odbiór sanepidowski. ROZKŁAD LOKALU: 4 pokoje / gabinety zabiegowe. Łazienka. Przedpokój / część recepcyjna. BUDYNEK: Stylowy, trzypiętrowy budynek wielorodzinny z 1981 r. Cechuje go solidne wykonanie oraz kameralny klimat - w budynku znajduje się niewielka liczba mieszkań, co zapewnia prywatność i spokój. LOKALIZACJA: Dobrze skomunikowana okolica z przystankami autobusowymi, sklepami, kawiarniami i usługami. Zabudowa mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie generuje stały ruch Klientów. OPŁATY: Czynsz najmu: 6 300 zł. Czynsz administracyjny: 1 350 zł. Prąd i woda płatne zgodnie ze zużyciem, wg wskazań licznika. Opcjonalnie : 1 000 zł za pozostawienie wyposażenia kosmetologicznego Kaucja: 8 000 zł. Serdecznie zapraszam do