2 rooms apartment of 76m² in Mérida

🔑 Departamento en Renta – Colonia Miguel Alemán, MéridaUbicado sobre Avenida Remigio Aguilar, en el corazón de la Colonia Miguel Alemán, una de las zonas con mayor tradición, identidad y vida de barrio en Mérida. Su ubicación combina la comodidad de una colonia consolidada con la cercanía a importantes zonas comerciales, educativas y de servicios.La Miguel Alemán es reconocida por su emblemático mercado, su parque arbolado, cafeterías, restaurantes, comercios locales, supermercados, bancos, farmacias y una amplia oferta de transporte público. Es una zona muy apreciada por quienes buscan una vida práctica, donde es posible realizar muchas actividades cotidianas sin recorrer grandes distancias. Además, su ubicación estratégica permite llegar rápidamente al Centro Histórico, Paseo de Montejo, La Plancha, Plaza Fiesta y Periférico.📍 Ubicación y puntos de interés350 m del CEMA (Centro de Estudios Miguel Alemán)450 m del Mercado Miguel Alemán650 m del Parque Miguel Alemán1 km del paradero de Mayabús1.1 km de Plaza Fiesta1.6 km de Sam's Club1.8 km del Colegio Montejo2.6 km del Parque La Plancha2.8 km de Paseo de Montejo y Walmart Montejo4.6 km del Periférico de Mérida12 km del Aeropuerto Internacional de Mérida🏠 Características del departamentoDepartamento completamente remodelado, ubicado en el tercer piso y en esquina, lo que proporciona excelente ventilación, iluminación natural y privacidad.NO se aceptan mascotas, por reglamento del condominio*Distribución:- Sala-comedor- Cocina integral- 2 recámaras con clósets - 1 baño completo- Área de lavado con batea y area almacenamiento- 1 cajón de estacionamientoEquipamiento y servicios incluidos:- Aire acondicionado en sala- Aire acondicionado en ambas recámaras- Mosquiteros- Ventiladores en recámaras- Cocina integral con parrilla eléctrica de inducción de 2 quemadores- Calentador de agua eléctrico- Cuota de mantenimiento incluida con servicio de agua potable y servicio de recolección de basura incluido.Ventajas:✅ Departamento recién remodelado✅ Excelente ventilación por estar en esquina✅ Ubicación céntrica con acceso inmediato a servicios y transporte público✅ Zona segura, consolidada y con gran conectividad✅ Listo para habitar✅ Estacionamiento privado 1 cajón📋 Requisitos de renta:Contrato mínimo de 1 año indispensable-1 mes de renta por adelantado (apartado)Depósito en garantía:-1 mes de renta ($10,000) +Aval en Yucatán (la propiedad debe estar libre de gravamen y al día en su pago predial)-2 meses de renta sin avalConvenio notariado: $7,000Total con Aval: $27,000Total sin Aval: $37,000✨ Una excelente opción para quienes desean vivir en una de las colonias más representativas de Mérida, con todos los servicios cerca, excelente conectividad y un departamento remodelado listo para ocuparse.