3 rooms apartment of 70m² in Weingarten

Weingarten-WaldbrückeGemütliche Dachgeschosswohnung in grüner Randlage ideal für Singles oder PärchenAufteilung:- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen- Holzlagerplatz vorhanden- 1 Schlafzimmer- große Wohnküche mit Einbauschränken, Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden ( VHB)- modernes Tageslichtbadezimmer (DFF), ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC- 1 Zimmer neben der Wohnung auf gleicher Ebene, ideal als Büro geeignet- 1 Kellerraum- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im Keller- 1 Stellplatz im Freien + 50,-€/ Monat, zweiter Stellplatz auf Anfrage- Fahrradstellplatz im HofDie Wohnung wird zum 01.01.2026 frei, eventuell auch schon zum 01.12.2025.Nettokaltmiete: € 700,- zuzüglich € 50,- für den Stellplatz pro MonatNebenkostenvorauszahlung € 150,- pro MonatMonatliche Gesamtmiete: € 900,- Art: BedarfsausweisGültig bis: 09.11.2035Endenergiebedarf: 252.77 kWh/(m²*a)Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: HWeingarten - Waldbrücke ist eine kleine, aber feine Siedlung am Ortsrand der Gemeinde. Sie besticht durch die direkte Lage am Wald, in unmittelbarer Nähe zum Baggersee und ist somit ein grünes Fleckchen im Landkreis Karlsruhe.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sowie Grund- und Werkrealschule finden Sie im Ortskern Weingartens, der durch den ÖPNV oder mit dem eigenen Fahrzeug/ Fahrrad gut und in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Bahnlinie ermöglicht es Ihnen auch ohne Auto flexibel und mobil zu sein und eine Busverbindung sorgt für eine problemlose Erreichung der im Umkreis liegenden weiterführenden Schulen.3-Familienhaus Baujahr 1966Parkett, Fliesen und Laminatmodernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WCBitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (bitte Telefonnummer angeben!!) bearbeiten können. Hierfür steht Ihnen das Kontaktformular des Portalbetreibers zur Verfügung. Wir rufen Sie zwecks Terminvereinbarung zurück.Bitte stellen Sie uns folgende Dokumente zur Verfügung:SelbstauskunftDie zwei letzten GehaltsnachweiseBonitätszertifikat: Schufa o.ä.Bevorzugt werden Mieter ohne Haustiere, nur Selbstzahler