4 rooms apartment of 110m² in Weibersbrunn

Die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhaus und teilt sich wie folgt auf: - Flur - Esszimmer mit Wintergarten u. Balkonzugang - Küche - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Terrasse & Gemüsegarten - Gäste-WC - Tageslichtbad Im Erdgeschoss ist ein eigener Kellerraum mit viel Stauraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum vorzufinden. Durch die Hanglage des Hauses kommt man direkt vom Flur der Wohnung auf die Terrasse mit anschließendem Gemüsegarten. Hier steht zudem eine Gartenhütte zur Mitbenutzung. Das Außen-WC ist von der Terrasse aus zugänglich. Ein Garagenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete inkludiert. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 218,3 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Stückholz, Heizöl EL Baujahr: 1973 Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht. Energy certificate Type: Requirement-oriented certificate Valid until: Final energy demand: 218.30 kWh/(m²*a) Year of construction according to energy certificate: 1973 Main fuel type: Heizöl_EL, Stückholz Class: G