3 rooms apartment of 104m² in Frankfurt

English: The 105 m² bright new-build apartment (first occupancy in 2013) of the upscale category is advantageously and uniquely located between the central Europagarten Park and Europa Allee, surrounded only by footpaths and greenery, without the typical city street noise. The apartment is very advantageously and generously designed with no wasted living space. The living room with an adjoining open kitchen, as well as the 3 rooms, 2 bathrooms (each with toilet and shower or bathtub), and the utility room are accessible via a central hallway. The tiled bathrooms and kitchen, as well as the other rooms equipped with high-quality oak parquet flooring, have underfloor heating. All rooms feature floor-to-ceiling windows with French balconies, and multimedia connections are available in all living areas. The building has an elevator and an underground garage with a private cellar room, as well as a shared bicycle storage room and a garbage room. In the immediate vicinity, you will also find a large supermarket, a drugstore, a pharmacy, as well as smaller shops and restaurants. The exclusive shopping center Skyline Plaza is just around the corner. Very good transport connections: a bus stop with a direct connection to the main train station is right in front of the door, and the S-Bahn stations Messe or Gallus are within walking distance. The airport is 10 minutes away by car via the A5 motorway. The apartment is well suited for couples or families. German: Das 105 m2 große, helle Neubau Appartement (Erstbezug 2013) der gehobenen Kategorie liegt vorteilhaft und einzigartig zwischen dem zentralen Park Europagarten und der Europa Allee umgeben nur von Fußwegen und viel Grün und ohne den für die Großstadt typischen Straßenlärm. Die Wohnung ist sehr vorteilhaft und großzügig geschnitten und es wird kein Wohnraum nutzlos verschwendet. Das Wohnzimmer mit anschließender offener Küche, sowie die 3 Zimmer, 2 Bäder (jeweils mit WC und Dusche bzw. Badewanne) und der Haushaltsraum sind über einen zentralen Flur begehbar. Die gefliesten Bäder und Küche sowie die übrigen mit hochwertigem Eichenparkett ausgestatteten Räume verfügen über Fußbodenheizung. In allen Zimmern befinden sich bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und in allen Wohnräumen sind Multimedia Anschlüsse vorhanden. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage mit eigenem Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum und der Müllraum. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem einen großen Supermarkt, eine Drogerie und Apotheke sowie kleinere Läden und Restaurants. Das exklusive Einkaufszentrum Skyline Plaza ist gleich um die Ecke. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof vor der Tür, Anschluss S-Bahn Messe oder Gallus fußläufig erreichbar. Zum Flughafen sind es mit dem Auto 10 Minuten über die Autobahn A5. Die Wohnung ist gut für Paare oder Familie geignet.