4 rooms house of 379m² in Warsaw

Atrakcyjny, nowoczesny dom, w zabudowie bliźniaczej, w znakomitej lokalizacji bliskiego Wilanowa, w sąsiedztwie Miasteczka Wilanów i terenów należących do SGGW, usytuowany przy cichej uliczce. W okolicy - liczne ścieżki piesze i rowerowe. Na terenie osiedla znajduje się prywatne anglojęzyczne przedszkole. Dom o powierzchni całkowitej 378,5 m2 (301,4 m2 netto), w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany w technologii tradycyjnej, użyto materiałów wykończeniowych najwyższej jakości a wszystkie detale, wykonane zostały z najwyższą starannością. Wnętrza zaprojektowane przez architekta. Budynek jest niepodpiwniczony, podłączony do kanalizacji miejskiej, wyposażony w gazowy piec Buderus, sterowany elektronicznie. Podlewanie ogrodu wodą pochodzącą z własnej studni. Podłogi w kuchni, salonie, jadalni, hallu i łazienkach mają ogrzewanie podłogowe. W oknach zainstalowano elektryczne rolety antywłamaniowe i moskitiery a dom wyposażono w alarm z monitoringiem, wideo domofon oraz TV SAT. Wjazd przez automatycznie otwieraną bramę. Na terenie posesji wyznaczone dwa miejsca parkingowe. Dom usytuowany jest na ładnie utrzymanej działce (405m2), z zadbanym ogrodem z ekspozycją od południowego-zachodu z licznymi nasadzeniami oraz drenażem terenu. Dom jest bardzo wygodnie rozplanowany: na parterze obszerny salon połączony z kuchnią (w pełni umeblowaną i wyposażoną) o łacznej powierzchni 71,8m2, oddzielna spiżarnia (3,8m2), WC (1,8m2), kominek oraz wejście na taras. Z garażu (19,7m2) - wejście do schowka na rowery (6,4m2). Schody z dębu wędzonego z poręczami ze stali szczotkowanej prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie (18,2 m2 oraz 30,3m2), obie z łazienkami (5,7m2 oraz 10,3m2), jedna dodatkowo z w pełni wyposażoną garderobą (6,5m2), oraz ponad 30 metrowy taras z widokiem na teren zielony, który daje unikalne wrażenie przestrzeni. Na drugim piętrze znajduje się kotłownia wraz z pralnią (23,4 m2) oraz sypialnia open space (47,9 m2) z oddzielną łazienką (wanna + kabina prysznicowa -12,4 m2) i w pełni wyposażoną garderobą (4,9 m2) oraz dwoma tarasami po około 9 m2 każdy. Na terenie osiedla znajduje się prywatne anglojęzyczne przedszkole. W sąsiedztwie park w Wilanowie, sklepy, restauracje, boiska sportowe, korty tenisowe. Łatwa komunikacja z centrum miasta. W pobliżu przystanki autobusowe. Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne za korzystanie z mediów i wywóz odpadów. Wymagana 2 miesięczna kaucja. Dom wolny w ciągu 2 tygodni od podpisania umowy. Czynsz: 12.000 zł / miesiąc (do negocjacji) GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (om)