1 room house of 455m² in Warsaw

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość o charakterze biurowym, zlokalizowaną w wolnostojącym budynku w jednej z najbardziej prestiżowych części Wilanowa. To idealny adres dla firm ceniących doskonałą ekspozycję oraz funkcjonalną i inspirującą przestrzeń pracy w sąsiedztwie ambasad i rezydencji.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCINieruchomość oferuje imponującą powierzchnię rozmieszczoną na czterech kondygnacjach (piwnica, parter, piętro oraz użytkowe poddasze). Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie: elegancki parkiet taflowy, klasyczny kominek oraz jasne, doskonale doświetlone przestrzenie. Budynek posiada wybrukowany parking bezpośrednio przed wejściem.UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: Reprezentacyjny hol z recepcją, elegancka kuchnia, toaleta oraz dwa otwarte pomieszczenia biurowe z wyjściem na taras. Na półpiętrze dwa duże biura z przeszkleniem na przestrzeń biurową na parterze. PIĘTRO 1: Duża przestrzeń operacyjna, sala konferencyjna, biuro, kolejna elegancka kuchnia oraz toalety. PODDASZE: Strefa kreatywna ze studiami oraz dodatkowymi biurami i łazienką. PIWNICA: Serwerownia, archiwum, natryski oraz garaż. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJABudynek znajduje się w strategicznym punkcie Wilanowa, przy jednej z głównych arterii. Lokalizacja zapewnia bezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej - nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie pętli autobusowej Wilanów, co ułatwia dojazd z każdej części Warszawy.W wolnej chwili lub podczas nieformalnych spotkań biznesowych, w zaledwie kilka minut można dotrzeć do historycznego Parku przy Pałacu w Wilanowie. Okolica słynie z prestiżowego charakteru, obecności placówek dyplomatycznych oraz najlepszych wilanowskich restauracji i kawiarni.INFORMACJE FINANSOWECena najmu: 25 000 PLN netto + VAT.Dodatkowe koszty: Opłaty licznikowe.W NASZEJ OPINIITo idealna propozycja dla firm szukających komfortowej i przyjaznej siedziby w reprezentacyjnym punkcie Wilanowa. Bliskość terenów rekreacyjnych Pałacu oraz pętli komunikacyjnej sprawia, że jest to lokalizacja łącząca prestiż z codzienną wygodą.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.We are pleased to present a unique office property located in a detached building in one of the most prestigious parts of Wilanów. This is an ideal address for companies that value excellent exposure as well as a functional and inspiring workspace in the vicinity of embassies and high-end residences.PROPERTY PARAMETERSThe property offers an impressive area spread over four floors (basement, ground floor, first floor, and usable attic). The interiors have been finished to a high standard, featuring elegant parquet flooring, a classic fireplace, and bright, perfectly lit spaces. The building includes a paved parking lot located directly in front of the entrance.ROOM LAYOUT GROUND FLOOR: A representative hall with a reception area, an elegant kitchen, a toilet, and two open-plan office spaces with access to the terrace. On the mezzanine level, there are two large offices with large glass partition overlooking the ground-floor office space. 1ST FLOOR: A large operational area, a conference room, an office, another elegant kitchen, and toilets. ATTIC: A creative zone featuring studios, additional offices, and a bathroom. BASEMENT: A server room, an archive, showers, and a garage. LOCATION AND TRANSPORTThe building is situated at a strategic point in Wilanów, along one of the main arteries. The location ensures seamless access to public transport—the property is located in the immediate vicinity of the Wilanów bus terminus, facilitating easy commutes from every part of Warsaw.During breaks or informal business meetings, the historic Wilanów Palace Park can be reached within just a few minutes. The area is renowned for its prestigious character, the presence of diplomatic missions, and the finest restaurants and cafes in Wilanów.FINANCIAL INFORMATIONRent: 25,000 PLN net + VAT.Additional costs: Utility charges.IN OUR OPINIONThis is an ideal proposal for companies seeking a comfortable and welcoming headquarters in a representative part of Wilanów. The proximity to the Palace's recreational areas and the major transport hub makes this a location that perfectly combines prestige with everyday convenience.