10 rooms house of 460m² in Warsaw

Doskonała lokalizacja blisko metro Wilanowska. Dom na cele biurowe i mieszkalne. Jest okablowanie komputerowe na cele biurowe. W obecnej aranżacji dom podzielony jest na 2 części dwie pierwsze kondygnacje (ok. 230 m2) to obecnie przestrzeń biurowa. Dwie kolejne to funkcjonalna, klimatyczna, wykończona w wysokim standardzie, część prywatna (ok. 190 m2 plus 6m2 taras na dachu). Do nieruchomości należy też duży, przestronny i ogrzewany garaż oraz ogródek przed i za domem. Na parterze domu (łącznie z wydzielonym holem do części prywatnej 136 m2) znajdują się -otwarta przestrzeń studia (48 m2) z wyjściem do ogrodu, -dwa pokoje (jeden od strony ulicy, drugi od strony ogrodu (16 m2 i 18 m2), -strefa recepcji i hol (14 m2), -serwerownia. W funkcjonalnym przyziemiu (wysokość pomieszczeń 2,12 m, powierzchnia całkowita 100 m2) usytuowane są -sala konferencyjna (22 m2), -w pełni wyposażona kuchnia dla pracowników (9 m2), -toalety dla pracowników (10 m2), -otwarte studio (16 m2), -kotłownia i hol. Całość przestrzeni biurowej jest okablowane, klimatyzowane i zoptymalizowana pod kątem działania firmy. Wydzieloną klatką schodową wchodzimy do części prywatnej. Tutaj na 1 piętrze (pow. całk. 129 m2) znajdują się -przestronny salon (36 m2) połączony z kuchnią, z wyjściem na balkon i widokiem na ogród. Tutaj w ciszy i spokoju możemy zjeść śniadanie czy obiad w gronie rodziny, delektując się bliskością przyrody. -sypialnia (14,3 m2) z garderobą (5,7 m2) -sypialnia dziecięca (17,21 m2) -przestronna łazienka z dwoma oknami, wolnostojącą wanną i prysznicem (12,60 m2) -otwarty hol (13,60 m2). Drugie piętro (pow. całk. 58,40 m2) to -sypialnia dziecięca od strony ogrodu ( 13,30 m2) -gabinet od strony ulicy (16,93 m2) -łazienka z prysznicem (4,16 m2) -hol (6,54 m2) -taras - aż 60 m 2, z panoramą na 3 strony miasta. Obydwa piętra są klimatyzowane, w całym budynku działa wi-fi. W sumie do dyspozycji jest -9 pokoi od 48 do 9 m.kw., -3 łazienki, -2 kuchnie, -2 tarasy, -2 ogródki, -garaż, klatka schodowa - łącznie 459,4 m.kw. pow. całkowitej, a około 310 m.kw. powierzchni użytkowej. Dom może by wynajęty z zachowaniem obecnego podziału przestrzeni. Idealnie nadaje się też na działalność typu agencja reklamowa, PR, salon piękności, biuro księgowe, kancelaria prawnicza, etc. Dom w całości może też być przeznaczony na potrzeby rodziny lub biura. Polecam więcej informacji i ofert na Naszej stronie ..waw.pl a nie publikowane w net wysyłam na maila zapraszam. Podane oferty nieruchomości stanową zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowią oferty określonej w Art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.