5 rooms house of 120m² in Augsburg

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 mit Anbau von 1992 überzeugt durch ihren besonderen Charakter und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich sowie der Keller mit zusätzlichem Bad schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Alltag, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der viel Raum zum Entspannen bietet. Zusätzlich stehen eine separate Werkstatt mit eigenem Eingang, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Damit verbindet die Immobilie Ruhe, praktische Ausstattung und eine sehr gute Infrastruktur in einer der gefragtesten Lagen von Augsburg-Göggingen. Großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 120 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt in der Schafweidsiedlung, einem idyllischen Wohnviertel in Augsburg-Göggingen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Wertachauen und den Naturpark *Westliche Wälder* perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Über die B17 gelangen Sie in wenigen Minuten zur A8 und A96 ideal für Pendler. Die Buslinie 30 bringt Sie bequem ins Zentrum.