2 rooms apartment of 50m² in Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije, spavaće sobe, još jednog hodnika i kupatila. Dnevna i spavaća soba izlaze na terasu. Takođe postoji parking za stanare zgrade. Stan je u odličnom stanju i nalazi se na odličnoj lokaciji na desetak minuta od pešačke zone. Grejanje u stanu je centralno. Cena: 280e. Više informacija na: -29 ... Prikaži broj Agencija Leonidas Nekretnine upisana je u Registru posrednika pod brojem 1599. Kratki pregled delova grada u Palilula, Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Palilula i dr.. Centar ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 56,7 m². Medijana ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 59,2 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 52,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 46,2 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 60,4 m². Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309 €/mes. i površinom oko 75,8 m². Stan u Niš imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za stan (Palilula, Niš) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno. U Palilula, Niš je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52 €/mes.). U Palilula, Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (3%). Najčešća kvadratura u Palilula, Niš je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%). U Palilula, Niš najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²). Među oglasima za stan u Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (68%), Lift (47%), Uknjiženo (9%), Garaža (6%), Novogradnja (6%). Ovaj oglas košta 280 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 389 €/mesečno (28%) i ispod medijane od medijane od 355 €/mesečno (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za stan u Palilula, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Palilula, Niš iznosi 389 €/mesečno, a medijana 355 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m². Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za stan u Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za stan u Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno), prosečna površina 56,1 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.