2 rooms apartment of 43m² in Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu u zgradi starije gradnje sa dva mala lifta, uknjižene površine 43m2 sa centralnim grejanjem. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje koja ima izlaz na lođu, spavaće sobe i kupatila. Stan je u izvornom stanju i preporučuje se studentima ili manjoj porodici. Dostupan je odmah. Depozit je obavezan u visini jedne kirije. Agencijska usluga kod nas za Vas je besplatna. Javite se, očekujemo Vas! Kratki pregled delova grada u Obilićev Venac, Medijana, Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Marger i dr.. Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 52,7 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301 €/mes. i površinom oko 42,8 m². Marger ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 48,3 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 49,0 m². Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 412 €/mes. i površinom oko 55,6 m². Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 351 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za dvosoban stan, stan (Obilićev Venac, Medijana, Niš) trenutno imamo 523 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351 €/mesečno, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno. U Obilićev Venac, Medijana, Niš je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 69 €/mes.). U Obilićev Venac, Medijana, Niš najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (3%). Najčešća kvadratura u Obilićev Venac, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%). U Obilićev Venac, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²). Među oglasima za dvosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (64%), Lift (47%), Uknjiženo (12%), Garaža (8%), Novogradnja (1%). Ovaj oglas košta 260 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 351 €/mesečno (26%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 14 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš iznosi 351 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m². Trenutno imamo 523 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 523 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Obilićev Venac, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 48,7 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.