2 rooms apartment of 47m² in Niš

Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, velike spavaće sobe sa izlazom na terasu. Posebnu vrednost stanu daje prelep pogled na reku i zelenilo, koji pruža mir i prijatan ambijent za svakodnevni život. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, na svega 2 minuta hoda od Planet Residence i Delta Planeta, dok je Svetosavski park udaljen manje od 5 minuta. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, restorani, kafići, škole, vrtići, autobuska stajališta i svi sadržaji neophodni za udoban i kvalitetan život. Zgrada poseduje lift, grejanje je centralno, a stan je opremljen inverter klimom, koja pruža dodatni komfor tokom cele godine. Cena mesečne kirije: 350 € Agencijska provizija 50% Kratki pregled delova grada u Tc Delta Planet, Medijana, Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr.. Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 55,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349 €/mes. i površinom oko 44,1 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 48,6 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 61,0 m². Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 50,2 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 44,5 m². Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 364 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za stan (Tc Delta Planet, Medijana, Niš) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364 €/mesečno, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno. U Tc Delta Planet, Medijana, Niš je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 58 €/mes.). U Tc Delta Planet, Medijana, Niš najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (58%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (1%). Najčešća kvadratura u Tc Delta Planet, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%). U Tc Delta Planet, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²). Među oglasima za stan u Tc Delta Planet, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (73%), Lift (47%), Uknjiženo (15%), Garaža (2%). Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je u proseku od prosečne cene od 364 €/mesečno (4%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za stan u Tc Delta Planet, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 7 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 16 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za stan u Tc Delta Planet, Medijana, Niš iznosi 364 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za stan u Tc Delta Planet, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m². Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za stan u Tc Delta Planet, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za stan u Tc Delta Planet, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 364 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 52,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.