2 rooms apartment of 44m² in Warsaw

Opis: Inwestycja i apartamenty: Nieruchomość zlokalizowana w samym sercu Warszawy, w sąsiedztwie ulic Kruczej, Pięknej i Hożej. W obrębie nieruchomości oferujemy Państwu 5 nowoczesnych i prestiżowych apartamentów mieszkalnych, o łącznej powierzchni 219,69 m2, położonych w zabytkowej, XIX-wiecznej kamienicy, której rewitalizacja została zakończona w 2020r. Lokale charakteryzuje wysoki standard wykończenia. Każdy lokal posiada balkon. W kamienicy wymienione zostały stropy, stolarka okienna i drzwiowa oraz wszystkie instalacje. Dla wygody mieszkańców każda klatka kamienicy zyskała nowoczesną windę wewnętrzną. Utrzymany został historyczny kształt budynku, przywrócone zdobienia i detale, a nowopowstała nadbudowa zapewniła idealny kontrast, dzięki czemu wyeksponowane zostały walory odrestaurowanej, zabytkowej elewacji. Nieruchomość stanowi teren zamknięty (domofon), jest monitorowana i pod stałym nadzorem (ochrona fizyczna). W obrębie nieruchomości znajduje się wewnętrzny dziedziniec z zielenią i miejscami do wypoczynku i relaksu. Lokalizacja i sąsiedztwo: a) lokalizacja w Śródmieściu Warszawy, w doskonałym sąsiedztwie ulic Kruczej, Pięknej i Hożej, b) 10 min. spacerem do Hali Koszyki czy na Plac Zbawiciela, c) 5 min. do ulicy Mokotowskiej, d) bliskość licznych linii tramwajowo-autobusowych oraz metra z najbliższymi stacjami: Metro Centrum i Metro Politechnika Wykończenie apartamentów: drewniane podłogi, okładziny ścienne, drzwi wewnętrzne pełne, szafy w zabudowie stałej oraz armatura, ceramika i zabudowa meblowa w kuchni, sprzęt kuchenny AGD, tj.: piekarnik, lodówka w zabudowie, okap, zmywarka, płyta grzewcza, w łazience armatura oraz wyposażenie stałe, a także system elektronicznego kodowania wejścia do lokali (system TTlock), centrala Home Center Lite, czujnik zalania, czujnik ruchu, wyłącznik gniazd, wyłącznik zaworu H , sterownik zaworu grzejnikowego, klimatyzacja, internet. Wyposażenie apartamentów (w zależności od wybranego apartamentu): meble (w tym stoły, stoliki, krzesła, łóżka, kanapy, szafy, szafki, regały, komody, itp.), lampy, dywany, pralka/pralko-suszarka, drobny sprzęt (w tym żelazko, odkurzacz, czajnik elektryczny, suszarka do włosów, suszarka na pranie, deska do prasowania), komplet garnków, serwis obiadowy, filiżanki, komplet sztućców, kieliszki, telewizor. Apartament nr 42 Warunki najmu: a) Powierzchnia najmu: 43,20 m² b) Okres najmu: oznaczony (do uzgodnienia, minimum 1 rok) c) Czynsz najmu: 100 zł netto/brutto/m² (do uzgodnienia i negocjacji) d) Waloryzacja czynszu: Czynsz będzie indeksowany corocznie w oparciu o roczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłoszony w Monitorze Polskim przez Prezesa GUS za rok poprzedni. e) Opłaty dodatkowe (niezależne od czynszu): koszty stałe: refaktura kosztów wynikających z rachunku Wspólnoty Mieszkaniowej, koszty zmienne: zużycie mediów wg wskazań liczników oraz opłaty za korzystanie z internetu. f) Zabezpieczenie umowy: płatności i stan lokalu: kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu najmu brutto, zwrot lokalu po zakończeniu umowy: oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc. Dostępność lokalu: od r. Możliwość udostępnienia do dyspozycji najemcy komórki lokatorskiej o powierzchni 6,15 m². Chętnie spotkamy się z Państwem i zaprezentujemy szczegóły naszej oferty w dogodnym dla Państwa terminie. Zapraszamy do