1 room apartment of 30m² in Passau

Objektbeschreibung Einziehen, ankommen, wohlfühlen: Mitten im Zentrum entstehen in diesem Haus moderne, voll ausgestattete Appartements! Das gesamte Gebäude wird aktuell umfassend modernisiert und energetisch saniert. So entsteht zeitgemäßer Wohnraum mit effizientem Standard und hohem Komfort. Mehrere Appartements stehen zur Verfügung – alle bezugsfertig und komplett ausgestattet. Einfach Koffer mitbringen und einziehen. Top-Lage mitten in Passau mit kurzen Wegen zur Universität, zu Einkaufsmöglichkeiten und allem, was man im Alltag braucht. Mindestmietdauer: 18 Monate. Ausstattung Highlights auf einen Blick: - Vollmöbliert – sofort bezugsfertig - Hochwertige Schreinereinbauküchen inkl. aller Elektrogeräte - Waschmaschine im Appartement (kostenfreie Nutzung) - Bett (1,40 m) mit Lattenrost – eigene Matratze mitbringen - Schreibtisch, Stühle & praktische Einbauschränke inklusive - Moderne Bäder mit Spiegelschrank oder Waschbeckenunterschrank & Tageslicht (Oberlicht) - Teilweise Zugang zu einem Gemeinschaftsbalkon - Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik - Personenaufzug - Gebäude wird aktuell umfassend energetisch saniert und modernisiert - Zentrale Lage in Passau – fußläufig zur Universität Lage Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und verschiedene Museen sowie Fitnessstudios und Bars sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen. Sonstiges Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um Möblierungsbeispiele. Die tatsächliche Ausstattung kann je nach Appartement leicht variieren. Einzelne Darstellungen wurden zudem mithilfe von KI erstellt. Energieausweis: Da das Gebäude derzeit umfassend energetisch modernisiert wird, liegt aktuell noch kein neuer Energieausweis vor. Im Zuge der Sanierung wird die Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt. Nach Abschluss der Arbeiten wird ein aktueller Energieausweis erstellt und selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie: Damit wir Ihre Anfrage schnell und vollständig bearbeiten können, benötigen wir Ihre vollständigen Energieausweis Heizung Fern Befeuerung Fern Energiepasstyp Nicht notwendig Baujahr 1980 Beispielausgaben Kauf Nein Miete/Pacht Ja