1 room apartment of 392m² in Warsaw

Ekskluzywna willa przy Parku Szczęśliwickim na warszawskiej OchociePARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPrezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa o powierzchni 392 m², położona na działce o powierzchni 774 m², zlokalizowana w jednej z najlepiej skomunikowanych części Ochoty - w bezpośrednim sąsiedztwie Blue City oraz Alei Jerozolimskich.Dom składa się z: parteru o powierzchni 116 m² pierwszego piętra o powierzchni 103 m² piwnicy z garażem, pralnią, suszarnią i częścią gospodarczą o powierzchni 103 m² użytkowego poddasza o powierzchni 70 m² Nieruchomość oferuje łącznie 5 pokoi i została zaprojektowana w sposób zapewniający komfort codziennego użytkowania oraz dużą elastyczność aranżacyjną. DODATKOWE INFORMACJE możliwość parkowania 8-10 samochodów na terenie posesji garaż zadbany ogród klimatyzacja piwnica strych / poddasze użytkowe monitoring / ochrona teren zamknięty system alarmowy drzwi i okna antywłamaniowe domofon / wideofon OPIS I STANDARDReprezentacyjna willa wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o komfort, funkcjonalność oraz elegancki charakter wnętrz. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa rezydencja dla wymagającego najemcy, jak i prestiżowa siedziba firmy, kancelaria, biuro, showroom lub studio.Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia wygodne oddzielenie strefy prywatnej od części reprezentacyjnej lub biurowej. Dużym atutem domu jest także pełne podpiwniczenie, które zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą, magazynową i techniczną.Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 774 m². Do dyspozycji najemcy pozostaje ogród, garaż oraz rozległy teren wokół budynku, pozwalający na komfortowe parkowanie nawet 8-10 samochodów, co stanowi wyjątkową wartość zarówno przy najmie prywatnym, jak i komercyjnym.Nieruchomość jest dostępna od zaraz i gotowa do użytkowania. To propozycja dla osób poszukujących domu o reprezentacyjnym charakterze, wysokiej funkcjonalności oraz bardzo dobrym adresie na mapie Warszawy.KOMUNIKACJA I OKOLICANieruchomość położona jest na warszawskiej Ochocie, w rejonie Szczęśliwic, tuż przy Alei Jerozolimskich i w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Blue City. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska Chopina oraz głównych tras wyjazdowych z Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, a także Park Szczęśliwicki — jedno z najbardziej cenionych terenów rekreacyjnych tej części miasta. To lokalizacja łącząca miejski komfort, doskonałą logistykę oraz wygodę codziennego funkcjonowania.W NASZEJ OPINIIPrezentowana willa to wyjątkowa propozycja dla klientów, którzy poszukują reprezentacyjnej nieruchomości w świetnej lokalizacji, z szybkim dostępem do centrum Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej. Duża powierzchnia, możliwość wygodnego parkowania wielu samochodów oraz elastyczny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to oferta o bardzo szerokim potencjale — zarówno mieszkalnym, jak i biznesowym.Jako agencja pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Exclusive Villa by Szczęśliwicki Park in Warsaw's Ochota District.PROPERTY DETAILSThis exceptional detached villa offers 392 sq m of living space, set on a 774 sq m plot, in one of Warsaw Ochota's best-connected locations, just moments from Blue City Shopping Centre and Aleje Jerozolimskie.The property comprises: Ground floor: 116 sq m First floor: 103 sq m Basement (including garage, laundry room, utility room and storage areas): 103 sq m Usable attic: 70 sq m The villa features 5 spacious rooms and has been thoughtfully designed to provide maximum comfort, functionality, and flexible interior arrangements. KEY FEATURES Parking space for 8-10 vehicles within the property Garage Landscaped garden Air conditioning Full basement Usable attic CCTV monitoring Gated property Alarm system Security doors and windows Video intercom DESCRIPTION & STANDARDThis elegant villa has been finished to a high standard, combining refined interiors with practical functionality. It is equally suited as a luxurious private residence or as a prestigious headquarters for a company, law firm, boutique office, showroom, or creative studio.The carefully planned layout allows for a clear separation between the private living quarters and representative or office space. A major advantage of the property is its fully developed basement, offering extensive utility, storage, and technical areas.The house is situated on a fenced 774 sq m plot featuring a well-maintained garden, a garage, and generous outdoor space. The ability to accommodate 8-10 cars on the premises is a rare asset, making the property particularly attractive for both residential and commercial use.The villa is available immediately and ready for occupancy. It represents an outstanding opportunity for tenants seeking a prestigious property with exceptional functionality in one of Warsaw's most desirable locations.LOCATIONThe property is located in the sought-after Szczęśliwice area of Warsaw's Ochota district, just off Aleje Jerozolimskie and adjacent to Blue City Shopping Centre.The location provides excellent transport links, with quick access to Warsaw city centre, Warsaw Chopin Airport, and the city's main arterial roads.The surrounding area offers a wide selection of shops, restaurants, cafés, and everyday amenities. Szczęśliwicki Park, one of the district's most popular recreational destinations, is only a short walk away, offering extensive green spaces, sports facilities, and leisure opportunities.This location perfectly combines urban convenience, excellent connectivity, and a high quality of life.OUR OPINIONThis outstanding villa is an exceptional offering for clients seeking a prestigious property in a prime Warsaw location. Its generous living space, flexible floor plan, extensive on-site parking, and excellent transport connections make it suitable for both luxury residential living and a wide range of commercial applications. Please note: As a real estate agency, we charge a professional brokerage commission.