1 room apartment of 490m² in Vienna

English: Welcome to this beautifully designed 1-bedroom apartment that combines minimalistic elegance with high-end comfort. Located on the 2nd floor of a quiet building, the apartment boasts high ceilings and large windows that flood the space with natural light, offering tranquil views into a peaceful inner courtyard. The interior features luxurious furniture and a refined color palette of silver tones, accented with deep blue curtains and tasteful dark green touches. The heart of the apartment is a spacious dining table that doubles as an ideal workspace, perfect for both everyday meals and productive hours. The living room also offers a generous sofa and a flat-screen TV mounted on a sleek wall shelf, with standing lamps placed thoughtfully beside the sofa to provide cozy lighting during the evenings or on darker winter days. The bedroom is elegantly separated from the living room by a central wall with sliding doors on either side, creating a modern and sophisticated layout. It includes a wardrobe and window blinds to ensure restful sleep in a darkened, quiet space. The bathroom, though compact, includes all essentials—highlighted by a rain shower and a washing machine—while the toilet is in a separate room for added privacy and convenience. Upon entry, you’re welcomed by a small but practical entryway that leads directly into a bright and well-appointed kitchen. Fully equipped with a large fridge with freezer compartment, a dishwasher, and other useful appliances, the kitchen is designed with function in mind, including a clever pull-out section beneath the fridge to extend your counter space. The kitchen is separated from both the living room and the bedroom, offering a distinct and peaceful culinary zone. This apartment is the perfect choice for those seeking a serene, stylish, and thoughtfully organized home in the city. Area Highlights Nestled in Vienna’s vibrant 9th District, this apartment is surrounded by cultural landmarks, shopping streets, and bustling city life. Just a few steps away from the Medical University of Vienna and the University campus Altes AKH, it offers unparalleled proximity to educational institutions. The neighborhood is filled with local shops, cafés, and restaurants, making it a convenient place for daily living. With a tram stop only a short walk away, you can reach the city center in just 3 minutes. Alserstraße provides direct access to the historic center of Vienna, and the iconic Ringstraße is just two tram stops away. From there, you can easily explore popular destinations such as Schottentor, Graben, Kärntner Straße, and Stephansplatz. This apartment’s central location puts Vienna’s best museums, galleries, historic monuments, and cultural attractions right at your doorstep, making it the ideal choice for anyone looking to experience the best of the city. German: Willkommen in dieser wunderschön gestalteten 2-Zimmer-Wohnung, die minimalistische Eleganz mit hochwertigem Komfort verbindet. Die im 2. Stock eines ruhigen Gebäudes gelegene Wohnung besticht durch hohe Decken und große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen ruhigen Blick in einen friedlichen Innenhof bieten. Die Innenausstattung zeichnet sich durch luxuriöse Möbel und eine edle Farbpalette aus Silbertönen aus, die durch tiefblaue Vorhänge und geschmackvolle dunkelgrüne Akzente ergänzt wird. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiger Esstisch, der auch als idealer Arbeitsplatz dient – perfekt sowohl für alltägliche Mahlzeiten als auch für produktive Stunden. Das Wohnzimmer bietet zudem ein großzügiges Sofa und einen Flachbildfernseher, der an einem schlichten Wandregal montiert ist. Daneben sind Stehlampen durchdacht platziert, um abends oder an dunkleren Wintertagen für eine gemütliche Beleuchtung zu sorgen. Das Schlafzimmer ist durch eine zentrale Wand mit Schiebetüren auf beiden Seiten elegant vom Wohnzimmer getrennt, was für eine moderne und anspruchsvolle Raumaufteilung sorgt. Es verfügt über einen Kleiderschrank und Fensterjalousien, um einen erholsamen Schlaf in einem abgedunkelten, ruhigen Raum zu gewährleisten. Das Badezimmer ist zwar kompakt, enthält aber alles Wesentliche – hervorzuheben sind die Regendusche und eine Waschmaschine. Die Toilette befindet sich für zusätzliche Privatsphäre und Komfort in einem separaten Raum. Beim Betreten werden Sie von einem kleinen, aber praktischen Eingangsbereich empfangen, der direkt in eine helle und gut ausgestattete Küche führt. Voll ausgestattet mit einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler und anderen nützlichen Geräten, ist die Küche auf Funktionalität ausgelegt. Dazu gehört auch ein cleverer Auszug unter dem Kühlschrank, um die Arbeitsfläche zu erweitern. Die Küche ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer getrennt und bietet so einen eigenen, ruhigen Kochbereich. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges, stilvolles und durchdacht organisiertes Zuhause in der Stadt suchen. Highlights der Umgebung Eingebettet im lebhaften 9. Bezirk Wiens, ist diese Wohnung von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsstraßen und pulsierendem Stadtleben umgeben. Nur wenige Schritte von der Medizinischen Universität Wien und dem Universitätscampus Altes AKH entfernt, bietet sie eine unvergleichliche Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Nachbarschaft ist gefüllt mit lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants, was sie zu einem angenehmen Ort für das tägliche Leben macht. Mit einer nur einen kurzen Spaziergang entfernten Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 3 Minuten. Die Alserstraße bietet direkten Zugang zum historischen Zentrum Wiens, und die berühmte Ringstraße ist nur zwei Straßenbahnhaltestellen entfernt. Von dort aus können Sie bequem beliebte Ziele wie das Schottentor, den Graben, die Kärntner Straße und den Stephansplatz erkunden. Durch die zentrale Lage dieser Wohnung liegen Wiens beste Museen, Galerien, historische Monumente und kulturelle Attraktionen direkt vor Ihrer Haustür, was sie zur idealen Wahl für jeden macht, der das Beste der Stadt erleben möchte.