2 rooms apartment of 84m² in Leipzig

English: Situated in one of Leipzig’s most prestigious neighborhoods – Humboldtstraße in the renowned Waldstraßenviertel – this exceptional three-room period apartment offers approximately 84 m² of living space and a spacious private terrace. This historic district, known for its magnificent Gründerzeit architecture, combines classical elegance with vibrant urban living. The Leipzig Zoo, Rosental park, and the main train station are all within comfortable walking distance. ⸻ Character Meets Modern Comfort This meticulously renovated period apartment blends timeless architectural charm with high-quality modern finishes. High ceilings, refined details, and a lovingly curated interior create a warm yet sophisticated living atmosphere. A particular highlight is the generous terrace – a peaceful retreat in the heart of the city. Whether enjoying breakfast outdoors, relaxing in the evening, or sharing a glass of wine at sunset, this outdoor space offers rare privacy in a prime central location. ⸻ Features at a Glance • Approx. 84 m² of living space • 3 well-proportioned rooms • High-quality renovation of a historic building • Underfloor heating for exceptional comfort • Stylish bathroom with bathtub • Large private terrace • Lovingly and tastefully furnished • Prestigious and quiet location in Waldstraßenviertel The bright and harmoniously designed rooms provide versatile living options – ideal for couples, small families, or discerning individuals seeking stylish urban living. ⸻ Location – Waldstraßenviertel Waldstraßenviertel is one of Leipzig’s most architecturally impressive and desirable residential areas. Characterized by grand historic façades, wide tree-lined streets, and abundant greenery, it offers a unique and refined atmosphere. Within just a few minutes’ walk you will find: • Leipzig Zoo • Rosental park • The city center • The main train station Here, culture, nature, and urban life come together seamlessly. German: In einer der begehrtesten Lagen Leipzigs – in der Humboldtstraße im renommierten Waldstraßenviertel – erwartet Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse. Das historische Viertel mit seinen prachtvollen Gründerzeitfassaden verbindet architektonische Eleganz mit urbaner Lebensqualität. Der Zoo, der Rosentalpark sowie der Hauptbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. ⸻ Wohnen mit Charakter und Komfort Die hochwertig sanierte Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernster Ausstattung. Hohe Decken, stilvolle Details und eine liebevolle, geschmackvolle Einrichtung schaffen eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob Frühstück im Freien, entspannte Abende oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang: Hier genießen Sie private Outdoor-Qualität in absoluter Bestlage. ⸻ Ausstattung im Überblick • ca. 84 m² Wohnfläche • 3 großzügig geschnittene Zimmer • hochwertige Altbausanierung • Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima • stilvolles Badezimmer mit Badewanne • große Terrasse • liebevoll und geschmackvoll eingerichtet • ruhige, repräsentative Lage im Waldstraßenviertel Die Räume sind hell, harmonisch gestaltet und vielseitig nutzbar – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Leben mit Stil verbinden möchten. ⸻ Lage – Waldstraßenviertel Das Waldstraßenviertel zählt zu den schönsten und architektonisch eindrucksvollsten Stadtteilen Leipzigs. Geprägt von prachtvollen Gründerzeitbauten, breiten Straßen und viel Grün bietet es eine besondere Wohnqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • den Leipziger Zoo • den Rosentalpark • die Innenstadt • den Hauptbahnhof Urbanität, Kultur und Natur liegen hier unmittelbar vor der Haustür.