3 rooms apartment of 194m² in Aschaffenburg

Willkommen in einer einzigartigen Penthouse-Wohnung, die Luxus, Komfort und modernes Design auf beeindruckende Weise vereint. Diese Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäudekomplex am Stadtrand von Aschaffenburg und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis. Auf großzügigen ca. 194 m² im 2. Obergeschoss genießen Sie ein stilvolles Ambiente, das mit dem Aufzug mühelos zu erreichen ist. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Garderobenbereich, der in den weitläufigen Wohn- /Ess- und Kochbereich führt. Dieser offene, lichtdurchflutete Raum ist ein wahres Highlight der Wohnung. Die hochwertige Küche ist mit modernsten Miele-Geräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für stilvolles Kochen. Große bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden sorgt der edle Glaskamin, während eine Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die großzügige Dachterrasse, die einen schönen Blick bietet. Mit ihrer Weitläufigkeit lässt sie sich vielseitig nutzen – perfekt für entspannte Abende im Freien oder ein stilvolles Outdoor-Dinner in einer Lounge-Atmosphäre. Das großzügige Hauptschlafzimmer lädt zu gemütlichen Nächten und bietet dank einer begehbaren Ankleide viel Platz für Ihre Garderobe. Das angrenzende En-Suite-Masterbad ist eine Oase der Ruhe mit einer freistehenden Badewanne, einer großen Dusche und einem Doppelwaschtisch. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier steht ein modernes En-Suite-Bad mit Dusche zur Verfügung, das ebenfalls mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde. Die Wohnung wird ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein stilvolles Gäste-WC und eine separate Abstellkammer. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden. Für Mieter mit Elektrofahrzeugen steht die Option eines Stellplatzes mit Wallbox für 110,00 € monatlich zur Verfügung. Ein Kellerraum ist im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie die Beheizung des gesamten Gebäudes durch ein innovatives System aus Luft-Wärmepumpen und Hybrid-Gaszentralheizung, das sowohl Effizienz als auch Umweltfreundlichkeit bietet. Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und modernster Ausstattung. Bei Interesse an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne an Herrn Marcel Caps.