3 rooms apartment of 54m² in Marseille

description à louer superbe t3 d'environ 54 m² entièrement rénové, situé dans le 9 arrondissement de marseille, résidence la pauline. l'appartement est traversant et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une double exposition est/ouest qui assure une luminosité optimale toute la journée,dans un cadre calme et verdoyant avec vue directe sur un parc arboré. refait entièrement à neuf, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, plaque chauffante, four, chauffe-eau dernière génération) avec loggia attenante le séjour de 15 m² ainsi qu'une chambre donnent sur le parc et s'ouvrent sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. la partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, des wc séparés une cave privative fermée est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. les sols, l'électricité et la plomberie ont été intégralement refaits à neuf. idéalement placé au-dessus d'une crèche et à proximité immédiate d'un centre de kinésithérapie, l'appartement se trouve également proche des commerces, écoles et transports. la fermeture complète et la sécurisation de la résidence seront effectives en septembre/octobre 2025.