4 rooms house of 178m² in Lillesand

Enebolig i Lillesand ledig fra Stor og moderne familiebolig med sjøutsikt – 178 m² – Langtidsleie ønskesVelkommen til en romslig og flott bolig på 178 m² over to etasjer, beliggende i et rolig og familievennlig område med vakker sjøutsikt.Boligen har en stor tomt på ca. 700 m² med hage, blomsterbed og gode solforhold. Det er to terrasser – en i hver etasje – begge med flott utsikt mot sjøen. Hagen er utstyrt med hagemøbler og passer perfekt for familier som ønsker god uteplass.Boligen inneholder:• 4 store soverom• 2 romslige stuer• 3 bad/WC• Stor moderne garasje for bil• Ekstra garasje/bod for sykler og oppbevaringAlle soverom er nymalte, og gulvene i alle rom er nylig fornyet. Kjøkken og stue er totalrenovert i 2025 og fremstår moderne og innbydende.Kjøkkenet er fullt utstyrt med:• Mikrobølgeovn• Dobbelt kjøleskap• Stekeovn• Koketopp• Oppvaskmaskin• Spisebord og stolerBoligen er delvis fullt møblert . Det finnes blant annet nyere møbler, 2 stk Smart-TV-er og garderobeløsninger.Oppvarming og energiforbrukBoligen har varmekabler i stue, kjøkken, gang og alle bad, noe som gir behagelig varme og høy komfort gjennom hele året.I hovedstuen er det installert en kraftig og energieffektiv varmepumpe som har kapasitet til å varme opp begge etasjene i vinterhalvåret. Takket være moderne vinduer med god isolasjon holder boligen godt på varmen og har et gunstig energiforbruk.Alle soverom er i tillegg utstyrt med elektriske varmeovner som kan benyttes ved behov.Det er også tilrettelagt for installasjon av peis dersom leietaker ønsker dette.Kombinasjonen av varmekabler, varmepumpe og moderne isolerte vinduer gjør boligen både komfortabel og energieffektiv året rundt.Det står vaskemaskin og tørketrommel på badet.Beliggenhet:• Ca. 200 meter til bussholdeplass med gode forbindelser til flere byer• Ca. 250 meter til barnehage• Ca. 1 km til barneskole• Ca. 1 km til Kiwi og bensinstasjon• Nær fotballbane og fritidsaktiviteter• Stor lekeplass med grillområde kun ca. 50 meter fra boligenBoligen har både felles og separate inngangsmuligheter mellom etasjene, elektronisk kodelås på inngangsdøren. Boligen ligger i et trygt og rolig nabolag med hyggelige naboer.Jeg er medisinstudent og bor i en annen by, derfor ønsker jeg stabile og seriøse leietakere. Langtidsleie foretrekkes men kan akseptere kort tids leie også, og boligen kan leies ut i 1–6 år etter nærmere avtale.Visning:30. juni kl. Ta gjerne