3 rooms apartment of 90m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in absoluter Bestlage des 3. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und wird als Erstbezug angeboten. Raumaufteilung Über ein großzügiges Vorzimmer (ca. 10 m²) betritt man die Wohnung. Dieses bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schrank und Kommode und erschließt alle Räume zentral. Rechterhand befindet sich das geräumige Wohnküche (ca. 23 m²) , das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die geschmackvollen IKEA-Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Geräte sind vorhanden und ermöglichen einen sofortigen Bezug. Links vom Eingangsbereich gelangt man über einen gangartigen Vorraum zu den beiden Schlafzimmern , den Nassräumen sowie dem Abstellraum . Die 2 Schlafzimmer verfügen über ca. 15 m² bzw. 12 m² und bieten ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und das zweite Bad mit einer Duschwand ausgestattet. Infrastruktur & Lage Das Konzept des Urban Living wird durch die zentrale Lage an der Landstraßer Hauptstraße perfekt unterstrichen. U3-Station „Rochusgasse“ in unmittelbarer Nähe Rochusmarkt fußläufig erreichbar Stephansplatz ca. 15 Gehminuten entfernt Einkaufszentrum „The Mall“ mit zahlreichen Shops, Restaurants und Cafés in Gehweite CAT – City Airport Train in der Nähe (nur 16 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien-Schwechat) Kosten Bruttomiete: € 2.500,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Frau Betül Cakmak 📞 0676 / ✉️ -t Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap U3 STATION “ROCHUSGASSE”, EINKAUFSZENRUM; BAHNHOFSNÄHE