2 rooms apartment of 68m² in Rheine

Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer aufstrebenden Lage in Rheine/Schotthock und bietet modernen Wohnkomfort in einem Neubau aus dem Jahr 2025. Die hochwertig ausgestattete Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 67 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 6 m². Das gut durchdachte Raumkonzept umfasst zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Teilkeller, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der hohe Energiestandard der Wohnung, die als KfW 40 NH eingestuft ist. Dies bedeutet nicht nur mehr Effizienz und Umweltfreundlichkeit, sondern auch niedrigere Nebenkosten für den Mieter. Die Wohnung wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer modernen, komfortablen und energieeffizienten Umgebung zu leben. Fordern Sie noch heute das Exposé an und senden Sie uns gerne Ihre ausgefüllte Selbstauskunft zu. Zögern Sie nicht und machen Sie diese moderne Etagenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. – moderne Architektur – durchdachtes Gesamtkonzept – Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung – elektrischen Rollläden – Deckenspots ( Flur, Bad, Küche) – Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten – höchst möglicher Anspruch an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung – Balkon – einen Kellerraum – gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche – Luft-Wärmepumpe – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten – Übergabe ca. zu Juni 2026 möglich! Die Kaltmiete beträgt 795,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 170,00 € (Strom wird separat abgeschlossen) Schotthock – Stadtteil von Rheine, rechts der Ems Der Schotthock ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden – Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden – Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw. – bis zur Innenstadt Rheine ca. 3,2 km – gute Busverbindung bis zur Innenstadt Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **