2 rooms apartment of 65m² in Vienna

Sonnige Maisonetten-Wohnung Nahe Parkanlage Familienplatz im 4. Stockwerk Nachmietersuche! Frei ab 1. 9. 2026 - Besichtigungen sind bereits möglich! Ideal für Pärchen! RAUMAUFTEILUNG: UG: -Vorraum mit Platz für Garderobe ca. 6,22 m2 mit vorhandener Garderobenvorrichtung und Schuhschrank -Gästetoilette mit Handwaschbecken -Kochnische möbliert samt Geräten -Wohnbereich ca. 24,37 m2 OG: -Vorraum auch als Arbeitsplatz geeignet ca. 8,17 m2 -Badezimmer mit Fenster, ca. 5,64 m2 - Wannenbad, Waschmaschinenanschluß, Toilette -Schlafzimmer ca. 15,58 m2 (Übernahme des Schiebetürkleiderschrankes vom Vormieter kostenlos möglich) Ausgang zur hofseitigen ca. 11 m2 großen Westterrasse mit schönem Fernblick Direkt in der Wohnebene befindet sich gangseitig ein kleiner Einlagerungsraum (auch Platz für 1 Fahrrad z. B.) Eine Fahrradabstellmöglichkeit gibt es auch im Hofbereich. AUSSTATTUNG: Velux-Fenster Gasetagenheizung Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen im Badezimmer und der Toilette 5-Personen-Lift VERKEHRSANBINDUNGEN / LAGE: U3 Ottakring -beste Anbindung in die Innenstadt Linien 44, 46 45A, 46A, 46B, 48A, 10 A S45 Redtenbachergasse, Ottakringer Straße, Degengasse, Thaliastraße Gute Infrastruktur, Nahversorgung und öffentliche Erreichbarkeit - Freizeitangebote bietet der Wilhelminenberg und der nahegelegene Wiener Wald Daniela Erlach Tel.: +