4 rooms apartment of 71m² in Selb

Zu vermieten ist eine gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Selb auf der Kappel, welche ab September bezogen werden kann.Eine neuwertige maßgeschneiderte Küche vervollständigt das komfortable Wohnambiente. Die Küche ist mit einem Herd und Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Dunstabzug, einem Geschirrspülbecken und einer Spülmaschine ausgestattet.Zudem gehört ein großes Kellerabteil, Platz auf dem Dachboden und schöner Balkon zur Wohnung.Die Gesamtmiete in Höhe von 950,-€ setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 720,-€ und der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 230,-€ zusammen.Die wichtigsten Details auf einen Blick:✔ Einzug ab 01. September 2026 (nach Absprache ggf. etwas eher)✔ neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank inklusive✔ 4-Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung✔ Frisch saniert mit moderner Ausstattung✔ Schöner Bodenbelag✔ mit Stellplatz (zzgl. 20,-€)✔ Großes Kellerabteil und eigener Bereich im Dachboden für zusätzlichen Stauraum✔ Gesamtmiete: 950,- € (720,- € Kaltmiete + 230,- € Nebenkosten)Bevor das Objekt saniert wurde, entsprach der Endenergieverbrauch 197kWh/(m²*a). Ein neuer Energieausweis nach der Sanierung (Austausch der Heizung, Dämmung des Daches) liegt nicht vor.Nicht in den Nebenkosten enthalten sind: Stromkosten, Rundfunkbeiträge und Internet.Bei Fragen oder Interesse können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder mir eine Nachricht schreiben.Ich freue mich schon jetzt von Ihnen zu hören!Lieben Gruß, Manuel BachhuberTelefonnummer: