3 rooms apartment of 85m² in Lahnstein

Die helle, frisch renovierte 3ZKB-Wohnung befindet sich im 2. OG der Oberlahnsteiner Innenstadt und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, tapeziert und frisch gestrichen. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur und kommt direkt in das große 43m² große Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Dort haben eine große Couch, ein Esstisch mit Stühlen und Schränke viel Platz. Eine Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer hat ca. 20m² und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank, Kommode und ein Doppelbett. Das dritte Zimmer ist geeignet als Büro , Kinder- oder Gästezimmer. Nebenan befindet sich das großzügige, Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das hell geflieste Bad verfügt über eine große Fensterfront und ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Alle Wohnräume wurden mit einem hellen Design-Vinylboden ausgestattet und alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Unter dem Haus befinden sich die Tiefgarage mit einem Stellplatz, der für 50Euro anzumieten ist. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Flur der Platz für Schuhe und Garderobe bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. In den Betriebskosten ist bereits die Treppenhaus- und Straßenreinigung enthalten. Die Wohnung liegt in einer zentralen Stadtlage von Oberlahnstein. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in schneller Erreichbarkeit zu Fuß, so auch die Uferwege von Rhein und Lahn und der Bahnhof. Oberlahnstein bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine schnelle Anbindung an Aus- und Zufahrtsstraßen, die Entfernung nach Koblenz mit seinem umfassenden Angebot beträgt 6 km. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter e. -Aufzug -neu tapeziert und frisch gestrichen -neue Stromleitungen-neues Bad mit Dusche mit Fenster und Waschmaschinen- und Trockneranschluss -TV-Anschluss in jedem Zimmer -Design-Vinylboden -überall Rollläden -Gaszentralheizung mit Warmwasser in NK -Kellerraum -Treppenhaus- und Straßenreinigung in NK enthalten -1 Stellplatz in der Tiefgarage für 50 € monatlich anzumieten -Anwohnerausweis zum Parken möglich Nichtraucherwohnung Geeignet für 1-3 Personen Bezugsfrei ab Haustierhaltung ist nicht gestattet. Der Energieausweis ist angefordert. Energieeffizienz Energieausweis-Art: Bedarf Energieausweis gültig bis: Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Stadt LahnsteinPostleitzahl 56112Land Deutschland Immobilien ID: HZ110_6 Preis: 850,00€ Größe: 85 m² Schlafzimmer: 2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Baujahr: 1997 Immobilientyp: Etagenwohnung Status der Immobilie: Zu vermieten Zusätzliche Informationen Heizungsart: ZentralheizungEtage: 2Kaltmiete: 850 €Warmmiete: 1.150 €monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €Heizkosten in Warmmiete enthalten: jaGesamtkosten: 1.150 €Kaution: 1.700 €Anzahl TG-Stellplätze: 1Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €Wohnfläche: 85 m²Anzahl Stellplätze: 1Befeuerung: GasZustand: renoviertImmobilie ist verfügbar ab: Maximale Anzahl Bewohner: 3 Kabel/Sat-TVKellerNichtraucher-ImmobiliePersonenaufzug Energieklasse: C Global Energy Performance Index: 88,00 kWh/(m²*a) A+ A B 88,00 kWh/(m²*a) | Energieklasse C C D E F G H