2 rooms apartment of 40m² in Fürth

Liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Grundfläche in einem gepflegten 5-Familienhaus (Baujahr 1954). Nichtraucherwohnung! Eine neue Einbauküche mit Schränken, Herd, Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank wird mitvermietet. Die Heizung erfolgt über moderne, neu installierte Infrarot-Naturstein-Heizkörper, die über die Stromkosten abgerechnet wird. Ein als grüne Oase gestalteter Hofbereich lädt zum Plausch mit den Nachbarn ein. Tisch, Bank und Stühle stehen bereit. - Alle Wohnräume inkl. Flur und Küche mit renoviertem Holzboden ausgestattet - Badzimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC, Boden und Wände gefliest - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Gegensprechanlage mit Türöffner - Kunststoff-ISO Fenster - Infrarot-Naturstein-Heizung - Kellerabteil mit ca. 12 m² - Hofmitbenutzung - Fahrradhäuschen Haustiere sind wegen der Hauskatze im EG leider nicht gestattet. Eine Mindestanmietung von 1 Jahr wird vertraglich festgehalten! Die Nebenkosten in Höhe von EUR 80,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. (Infrarot-Steinheizung läuft ebenfalls über Strom). Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger. Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Fürth-Stadeln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, sehr gute Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.