4 rooms house of 134m² in Ruppichteroth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ruppichteroth / Kuchem! Diese sanierte Fachwerk-Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 134 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf vier Zimmer. Der charmante, großzügige Wohnbereich besticht durch seine einzigartige Atmosphäre und präsentiert sich mit einer harmonischen Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist der massive, gemauerte Kamin, der als zentrales Highlight des Raumes dient und für eine gemütliche und einladende Stimmung sorgt. Die Holzbalken verleihen dem Raum zusätzlich ein Gefühl von Weite und zeitloser Eleganz.Die großzügig geschnittene Küche schafft durch Ihren direkten Zugang zum Wohnbereich ein luftiges Raumgefühl und fördert das kommunikative Miteinander.Die mit Naturstein gepflasterte Terrasse ist über den Wohnbereich zugänglich und bietet durch Ihre Bepflanzung Sichtschutz für ausreichend Privatsphäre.Im Obergeschoss dieses charmanten Hauses finden sich drei großzügige Schlafzimmer, die durch einen zentralen Flur miteinander verbunden sind. Diese Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Privatsphäre, während der Flur als ruhiger Übergangsbereich zwischen den einzelnen Räumen fungiert.Das große modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine und Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Es ist deckenhoch in neutralem Weiß gefliest und wird durch eine graue Bordüre akzentuiert. Einbauschränke und die 2 Waschtische bieten reichlich Platz.Die Gartenfläche von ca. 150 m² rund um das Haus kann genutzt werden. Die Pflege obliegt dem Mieter.Der große Gemeinschaftsgarten mit seinen Obstbäumen kann nicht nurfür Sport, Freizeit oder geselliges Beisammensein genutzt werden. Für den Eigenanbau können hier die angelegten Beete bepflanzt werden.Ein Carport mit Abstellraum bietet Ihnen den nötigen Stauraum. Zusätzlich bieten Einbauschränke im Flurbereich des Obergeschosses sowie der Dachboden ausreichend Staufläche.Der Carport mit Abstellraum wird für 30,00 € mtl. zur Doppelhaushälfte vermietet.Vorgesehen ist ein Staffelmietvertrag.- Holzdielen/Fliesen- gemauerter Holzkamin- Wannenbad mit FensterDie Doppelhaushälfte liegt in sehr ruhiger Wohnlage von Kuchem, einem hübschen Ort der Gemeinde Ruppichteroth und ist durch das Bröltal gut mit dem Siegburger und Hennefer Raum (Autobahnen A3/560) vebunden. Kuchem bietet Ihnen ein sicheres und familienfreundliches Wohnen mit viel Ruhe.In den umliegenden Orten sind Kindergärten und Grundschule angesiedelt.Alle weiteren weiterführenden Schulen sin bequem mit dem Schulbus erreichbar.Im nahe gelegenen Ruppichteroth finden Sie Fachgeschäfte und mehrere Filialen großer Lebensmittelmarktketten.Auch der Ort Neunkirchen ist schnell erreicht. Hier finden Sie weitere Einzelhalndelsunternehmen und Bildungseinrichtungen. Die ländliche Region bietet ein breites gastronomisches Angebot und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.Vereine, Sportmöglichkeiten oder lange Spaziergänge und Wanderungen sind nur ein kleiner Auszug aus dem Freizeitkatalog der Gemeinde Ruppichteroth.