3 rooms apartment of 46m² in Augsburg

Objekt­beschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte sowie großzügige Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem vom zentral gelegenen Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Sie überzeugt durch folgende Ausstattungsdetails: -Helles Tageslichtbad mit Dusche und/oder Badewanne -Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen -Wohnküchenboden PVC -Waschmaschinenanschluss im Bad -Zusätzlich Anschlussmöglichkeiten für Wasch- und Spülmaschine in der Wohnküche -Zentrale Warmwasserversorgung -Moderne Elektroinstallation auf aktuellem Stand -Multimediadose in der Wohnküche -Gegensprechanlage -Isolierverglaste Kunststofffenster -Eigenes Kellerabteil -Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung -Gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss Sonstige Informationen Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 561,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 € Heizkostenvorauszahlung: 84,00 € * Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer – unkompliziert und ohne Zwischeninstanzen. * Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten und bietet Ihnen somit maximale Gestaltungsfreiheit nach Ihren eigenen Vorstellungen. * Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie nach der Besichtigung bequem und zeitsparend online einreichen. * Für Notfälle steht unseren Mietern eine zuverlässige 24-Stunden-Hotline zur Verfügung. * Nach erfolgreicher Zusage stellen wir Ihnen gerne kostenfrei Umzugskartons zur Verfügung – für einen entspannten Start in Ihrem neuen Zuhause. * Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen!