3 rooms apartment of 186m² in Mülheim an der Ruhr

Auf der oberen Wohnebene erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die viel Licht und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft. Auch das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und mit einem Parkettboden belegt. Ein Badezimmer im Retro-Stil, ein separates Gäste-WC sowie einen funktionaler Eingangsbereich mit bodentiefem Spiegel und Garderobennische runden das Ganze ab. Die untere Ebene hält eine Nutzfläche mit eigenem Zugang zum Garten bereit. Diese ist ideal als Hobbyraum, Atelier oder stilvoller Rückzugsort nutzbar. Ein weiteres Badezimmer und ein zusätzlicher Raum komplettieren diese Etage und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der rückwärtige Garten ist ein echtes Highlight: gepflegt, ruhig und mit einer Saunahütte versehen. Diese besondere Wohnung ist wie gemacht für Paare ohne Kinder, die Großzügigkeit, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld zu schätzen wissen, ohne auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Wohnung umfasst eine großzügige Wohnfläche mit folgender Ausstattung: • Eine Deckenhöhe von 2,70 m • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchgehender Fensterfront und Zugang zu zwei Balkonen • Charmante Holzverkleidungen und hochwertige Parkettböden verleihen dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre • Badezimmer mit Tageslicht und Originalfliesen im Retro-Stil, zusätzlich separates Gäste-WC • Separate Küche mit Zugang zum Balkon • Im Untergeschoss: großzügiger Raum mit großflächiger Fensterfront und Gartenzugang – z. B. als Atelier oder Hobbyraum nutzbar • Zusätzliches Badezimmer und ein weiterer separater Raum auf der unteren Ebene • Direkter Zugang zur großen Terrasse und zum rückwärtigen, gepflegten Garten • Gartenhaus/Saunahütte mit Saunaofen und Ruhebereich, vielseitig nutzbar