4 rooms apartment of 123m² in Vienna

Objekt­beschreibung Eckdaten und Raumaufteilung: Wohnfläche ca. 123 m2 geräumiges Vorzimmer mit Platz für Garderobe Wohnung wird gerade komplett saniert 2 große Zimmer 2 kleinere Zimmer hofseitig Einbauküche mit allen Geräten Speis Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster Gästetoilette Parkettboden Eiche Nassräume sind verfliest 2. Stock Lift ist vorhanden Bezugstermin ab Juli/August vorab auf 5 Jahre befristet Infrastruktur: ausgezeichnete Lage Votivkirche gleich ums Eck Schulen, Kindergärten etc. in der Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Konditionen: Miete inkl. BK und Steuer € Kaution € Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - Bei Interesse Frau WÖHNHART-KRISTO 43 (0) 79 -t Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3 % +20 % MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250 m Apotheke <250 m Klinik <750 m Krankenhaus <1.000 m Kinder & Schulen Schule <250 m Kindergarten <750 m Universität <250 m Höhere Schule <1.000 m Nahversorgung Supermarkt <250 m Bäckerei <250 m Einkaufszentrum <2.000 m Sonstige Geldautomat <250 m Bank <250 m Post <250 m Polizei <250 m Verkehr Bus <250 m U-Bahn <500 m Straßenbahn <250 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <2.500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap