4 rooms apartment of 100m² in Bad Fallingbostel

Im Zentrum von Dorfmark befindet sich diese geräumige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines ehemaligen Geschäftshauses. Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Altbau-Charme, eine praktische Raumaufteilung sowie die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die Böhme. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein kleiner Flurbereich sowie ein Raum mit Waschmaschinen-Anschluss. Über eine charmante alte Holztreppe gelangen Sie in den eigentlichen Wohnbereich im Obergeschoss. Die Wohnung unterteilt sich in zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie einen angrenzenden Essbereich auf. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, während in der Küche und im Essbereich Laminat verlegt wurde. Ein besonderes Highlight ist der helle Essbereich. Durch die großen, bodentiefen Fensterelemente wird dieser mit viel Tageslicht durchflutet und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Die sonnige Dachterrasse ist ein in idealer Ort für ein entspanntes Frühstück an warmen Sommertagen oder gemütliche Stunden im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Hinweise für Mietinteressenten: - Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 2 Jahren abgeschlossen (Zeitmietvertrag). - Die Küche ist nicht Mietvertragsbestandteil. - Die umlagefähigen Betriebskosten in Höhe von 68,00 € pro Monat werden als Betriebskostenpauschale erhoben. - Die Vorauszahlung für Wasserversorgung beträgt 50,00 €/Monat. - Die Kosten für Gas, Strom und Schornsteinfeger werden vom Mieter direkt abgerechnet. - Die Mietsicherheit beträgt 3 Nettokaltmieten. - Haustiere sind nicht gestattet. - Ein unbefristetes Anstellungsverhältnis des Hauptmieters bzw. der Hauptmieter ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages. - Die Maximalbelegung beträgt 4 Personen. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage mit vollständigen